项目编号	SDGS-LY-2023-1730	项目名称	聊城市交通发展有限公司第二事业部物业服务竞争性选拔
项目所在地	山东省 聊城市	采购人	聊城市交通发展有限公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务类
采购组织形式	自行组织采购	代理机构
资格审查方式	资格后审	评审方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务周期	2年	资金来源及出资比例	自筹

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况	聊城市交通发展有限公司第二事业部，主要承担由聊城市交通发展有限公司中标的道路、桥梁工程施工，每年会组建多个项目部，每个项目管理人员30—40人，为便于管理，第二事业部拟统一采购物业服务项目，项目中标后，由第二事业部按照项目大小分配物业服务人员。 服务项目所在地：聊城城区及下属县市内； 物业服务。主要物业服务人员包括：厨师长、厨师、洗刷兼保洁、门卫。 服务期限：2023年聊城市交通发展有限公司中标的分配给第二事业部的项目及第二事业部在建的项目，2023年签约的工程结束或2年，两个日期中，最晚日期为本次物业服务采购的有效期截止日期。
2.2 采购范围	物业服务，主要物业服务人员包括：厨师长、厨师、洗刷兼保洁、门卫。
2.3 包件划分	本项目共划分为1个包件。

3. 报价人资格要求

3.1 各包件的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围必须包含：餐饮服务、保洁服务、物业管理服务、食品加工、销售。（2）具有独立合格有效的食品经营许可证,为保证饭菜品种多样化，经营范围必须包括:冷热食品加工制售；糕点类食品制售项目。（3）本次公开竞争性选拔不接受联合体竞选。（4）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对同一项目竞选。
	业绩要求	提供自2020年1月以来类似服务项目的业绩。
	财务要求
	信誉要求	近3年（自2020年1月至竞选截止日期）企业信誉良好，不存在以下情形：（1）处于被责令停业状态；（2）处于财产被接管、冻结、破产状态；（3）骗取成交或严重违约或重大质量问题；（4）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”中被列入失信被执行人名单；（6）被其他法律法规、规章限制竞选。（7）近三年无集体性食物中毒的事件。
	人员要求
	联合体要求	本项目不接受联合体投标。
	其他要求	（1）公司具有3年以上的物业服务经营管理服务队伍，餐饮服务团队项目投入厨师、面点师必须具有中高级水平，营养师具有高级证书。（2）具有良好的财务状况和商业信誉；有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；必须提供2021、2022年度第三方提供的财务审计报告。（3）采购人为本项目实际管理单位，不接受任何形式的分包或转包；谢绝皮包公司，竞选人必须具备与其专业相对应的实体门店。（4）参加本项目活动前3年内在经营过程中信誉良好，无违法经营和不正当竞争的记录；（5）竞选公司具有《三A体系认证》证书、《中国绿色餐饮优秀服务企业》、《中国餐饮行业优秀服务商》、《全国3.15诚信优秀服务单位》证书的优先录用。
3.2	每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取

2023年5月110时0分至2023年5月215时0分。（北京，下同）

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