1．招标条件 融城天阶花园临时售楼部及样板房软装采购（二次）（项目编号：CS202304030290C1），本项目招标人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司，项目资金为自筹。对本项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）项目位于位于昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区，现未开发地块C、D2、E、H1、H2、G、B1、B2及D1号地块总占地约199.74亩，按现地块指标来看，预计总建面约59.92万㎡，是官渡区城改重点龙头项目关坡片区城中村改造及旧城改造项目的重要组成部分，承担着改善城市整体面貌和提升片区居民生活环境的城市更新任务。
融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交汇处，南邻日新路及，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷；项目片区属于老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全，商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。
项目住宅面积段110㎡-140㎡，主力面积为110㎡四房产品，以亲子家庭为主要客群，围绕单孩或二胎家庭，借助官渡一小的影响力，打造城市综合性社区。
2.2招标范围：
1、融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）临时售楼部情况：售楼部设置在项目G地块内（官渡广场正对面，民航路与国贸路交叉口）。
2、采购内容：融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）临时售楼部的整个大堂及2个样板房的软装采购，在现有清单及方案基础上进行生产深化，内容包括但不限于家具、灯具、墙饰、窗帘、挂画、地毯、花艺、布艺、饰品、艺术品等，完成供货、安装、摆场。
具体详见第五章服务内容及要求，招标人有权调整招标范围且不因此承担任何责任。
2.3服务地点：招标人指定地点。
2.4工期：
（1）服务周期：所有须高空安装的灯具须于2023年6月3前完成安装，其它内容自中标通知书发出后最快出货（不包含运输）家具：30天、灯具：30天、办公类标准品：25天、雕塑：30天、地毯：30天完成软装的进场及摆放，达到可开放展示的效果，满足甲方的要求。
（2）质保期：验收合格后质保期2年。
2.5质量要求：执行国家相关验收标准，满足第五章服务内容及要求，符合招标人的验收要求，一次性验收合格。
2.6招标控制价：288万元。
2.7标段划分：本项目只设一个标段。
3．投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年～2021年或2020年～2022年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或经第三方审计的审计报告。
3.3业绩要求：投标人自2020年1月-至今承担过2个（含2个）及以上的合同金额不少于100万元（含100万元）及以上的软装项目业绩。（上述以所提供的证明材料签署为准，类似业绩证明材料为合同协议书或中标（成交）通知书或竣工验收证明或其他证明材料等）
3.4信誉要求：
1)投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（须提供承诺书并加盖投标人公章）
2)投标人在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”；
3)投标人在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息。
（投标人提供1，2-3项由招标代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交评标委员会评审）；
3.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
（2）本项目不接受联合体投标。
4．资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5．投标报名及招标文件的获取
5.1报名：2023年05月1至2023年05月2，每天9时00分至11时30分，13时30分至17时00分（北京，法定节假日、公休除外）。
5.2招标文件每套售价600元/份，招标文件售后不退。

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