一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 编号 土地位置 出让面积 土地用途 容积率 建筑密度 建筑系数 绿地率 产业类型 出让年限 起始价 （万元） 竞买保证金（万元） 每次竞价加价最低幅度（万元） 备注 2023GC******** 金海岸大道北侧、白金花园以东 ********平方米（折********亩，以实测面积为准） 零售商业用地（社区商业中心） ≤******** ≤45% -- ≥10% -- 40年 1483(折********万元/亩，平均楼面价3169元/平方米） 742 10 须建设地下停车场且机动车停车位不少于50个 2023GC******** 铁山港（临海）工###路以###路以南 ********.02平方米（折********亩，具体以实测面积为准） 工业用地 ≥********且≤******** ≥35%且≤65% ≥35% ≤20% 化学原料和化学制品制造业 50年 3224（折********万元/亩） 1612 10 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于20万元/亩。 2023GC******** 铁山港（临海）工###路以###路以南 ********.47平方米（折********亩，具体以实测面积为准） 工业用地 ≥********且≤******** ≥35%且≤65% ≥35% ≤20% 化学原料和化学制品制造业 50年 2906（折********万元/亩） 1453 10 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于20万元/亩。 上述地块均按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请###市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置1年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)2023GC********号地块申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（五）2023GC********号地块、2023GC********号地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。

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