1.招标条件
1.1 项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业城供热区域维修改造工程项目 
1.2 项目审批、核准或备案：  已完成  
1.3 批文名称及编号：关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目审查会的联合会议纪要、关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目初步设计审查会的会议纪要
1.4 招标人：大庆市城市发展集团有限公司
1.5 项目业主：大庆市城市发展集团有限公司
1.6 资金来源：按立项文件执行。 
1.7 项目出资比例：100%。
1.8 资金落实情况：已落实 
 
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业城供热区域维修改造工程项目 
2.2 招标项目编号： SZSG0500G230512003001001 
2.3 标段划分：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共18个标段  
2.4 招标项目标段编号： SZSG0500G230512003001001 
2.5 建设地点：位于大庆市区。 
2.6 建设规模：主要维修内容：1、骨干网维修：更换南三路创业城DN600管线3900米，创业城区域骨干网控制阀井更换焊接球阀18个，做钢衬共计 25 座，拆除混凝土盖板并更换25个钢盖板，更换柔性止水器154个。2、热力站维修：创业城一区热力站供回水阀门更换24个球阀。创业城17个热力站更换补水泵共计 81台，补水泵进出口更换截止阀、出口更换止回阀。热力站更换变频柜 122 面，30个电动调节阀，一级网7个法兰球阀。更换部分电缆、铜母排。新增17个UPS不间断电源。改建13个接线柜，4个利用原PLC柜，增加PLC模块，软件调试。3、分支网维修：乘风地区住宅低温采暖改造236个单元、390户。创业城11区5栋楼分支阀井后端加设泄污井 5 座。创业城11~22区分支网阀井更换焊接球阀共388个球阀。更换创业城1-22区824处楼道暖气，每组20片，共计16480片。创业城增加室温采集器3978户（个）。创业城分支网接到13个门卫房，室内安装三组暖气，共52片*13个。外网改建DN32管线1300米，破坏恢复铺装400平方米，草坪1000平方米。具体内容以施工图及工程量清单为准。 
2.7 合同估算价：2136.01万元
2.8 计划工期： 2023年06月1至2023年09月1，共9历天。  
2.9 招标范围： 施工图纸及工程量清单所示全部内容。 
2.10 项目类别：市政基础设施工程
2.11 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 
2.12 其他：  /     
 
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的  市政公用工程施工总承包二级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
(1)具备 市政公用工程  专业 一级 注册建造师。

(2)具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。
(3)其他要求：  /   。
3.1.3 投标人业绩要求：      /    。
3.1.4 项目经理业绩要求：    /    。
3.1.5 财务要求：  / 。
3.1.6 信誉要求：(1)至投标截止，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。
提供“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图(截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息) ，结果查询为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式： 国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→ 点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”后分别完整截图保存)
(2)信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。
提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 中未被列入失信 被执行人的网站查询截图(截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等 信息) ，结果查询为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：信用中国网站首 页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存)
(3)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.1.7 本招标项目  不接受  联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：   /
3.2 其他要求：
（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程 项目管理机构人员配置管理暂行办法》(黑建规范8号) 文件及招标文件(项目管理机构人员配置表) 规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。 (技术负责人： 1 名， 按黑建规范8 号文件规定，本项目属于小型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备初级及以上职称人员。施工员：1 名；安全员：1名，质量员：1 名， ※标准员 1 名； ※材料员 1 名； ※机械员 1名； ※劳务员 1 名； ※资料员 1 名) (※为项目管理机构人员可在同一项目兼职， 但兼职不得超过 2 个岗位。同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)
（2） 本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。
（3） 资格审查方式
本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。
3.3   大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共分为18个标段分别为：（1）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金供热骨干网穿越铁路维修改造工程项目；（2）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业城供热区域维修改造工程项目；（3）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖供热区域维修改造工程项目；（4）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘风供热区域维修改造工程项目；（5）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙南供热区域维修改造工程项目；（6）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金银浪供热区域维修改造工程项目；（7）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨北供热区域维修改造工程项目；（8）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金让北供热区域维修改造工程项目；（9）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨南供热区域维修改造工程项目；（10）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业庄供热区域维修改造工程项目；（11）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金张铁匠供热区域维修改造工程项目；（12）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙岗区块维修工程项目；（13）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘新区块维修工程项目；（14）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖区块维修工程项目；（15）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（一）项目；（16）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（二）项目；（17）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金八百垧区块维修工程项目；（18）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金外围区块维修工程项目。
 以上每个投标人最多允许中标 1 个标段。如在两个及两个以上标段中均为预中标人，定标委员会确定中标人原则：按招标控制价由高到低排序，确定排序第一的标段为中标标段。
 
4.招标文件的获取
4.1 获取： 2023 年 05 月 14 日 00:00 至  2023 年 05 月 19 日 00:00 。
（5个日历天）

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