大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程(一)项目招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（一）项目 
1.2 项目审批、核准或备案：  已完成  
1.3 批文名称及编号：关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目审查会的联合会议纪要、关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目初步设计审查会的会议纪要
1.4 招标人：大庆市城市发展集团有限公司
1.5 项目业主：大庆市城市发展集团有限公司
1.6 资金来源：按立项文件执行。 
1.7 项目出资比例：100%。
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（一）项目 
2.2 招标项目编号：FJS
2.3 标段划分：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共18个标段  
2.4 招标项目标段编号：FJS
2.5 建设地点：注册后查看
2.6 建设规模：主要维修内容：1、大医院家属小区改建1个主入口大门。完善小区围栏10m。维修岗亭1座。对墙体裂缝、女儿墙开裂、阳台漏雨现象进行维修，维修面积7399.5㎡，阳台裂缝维修面积1776.84㎡。将局部破损的雨水管整根更换为PVC雨水管，共计719.1m，更换雨水斗、弯头等41处。对漏雨的雨棚进行防水维修共计69.81㎡。完善小区安防监控设备，监控摄像机4台选用高清数字枪式网络摄像机，监控防水电源箱3台，监控立杆3根以及接地极3组。 2、会战小区更换6m大门4座，小于6m大门4座。完善小区围栏9m，改建荷兰砖人行铺装11㎡。改建水泥混凝土道路749㎡。对墙体裂缝、女儿墙开裂、阳台漏雨现象进行维修，维修面积33555.84㎡，阳台裂缝维修面积11236.8㎡。将局部破损的雨水管整根更换为PVC雨水管，共计3390m，更换雨水斗、弯头等210处。对漏雨的雨棚进行防水维修共计324.48㎡。更换单元保温防盗门（包含门体、把手、闭门器、锁等附件）原对讲主机利旧58樘。更换LED 声控灯 (含声控灯座+光源)12V 9W 427套，更换LED 声控灯 12V 12W(一体灯具防水防尘) 84套并配开关电源。更换太阳能路灯 LED 100W（包含灯杆、灯具、及太阳能电池组件）7套并接地极。增设车牌识别挡车杆2套。恢复原有污水检查井16座， 恢复原有污水检查井井筒、井圈及井盖1座。 3、铁人小区改建6m大门2座，小于6m大门1座。完善小区内围栏139.85m。改建荷兰砖人行铺装94㎡。凉亭地面修复264.79㎡。对墙体裂缝、女儿墙开裂、阳台漏雨现象进行维修，维修面积42428.45㎡，阳台裂缝维修面积11655㎡。将局部破损的雨水管整根更换为PVC雨水管，共计3753.6m，更换雨水斗、弯头等246处，更换镀锌铁皮雨水管及雨水斗442.8m。对漏雨的雨棚进行防水维修共计280.8㎡。更换带有电子密码锁的单元保温防盗门（包含门体、把手、闭门器、锁等附件）原对讲主机利旧23樘。原有阳台栏杆造型洞口封堵92.16㎡。更换单元门电子密码锁85套。更换太阳能路灯灯头 LED 100W 95套。恢复原有污水检查井井筒、井圈及井盖1座。 4、团结小区改建6m大门2座，小于6m大门3座。改建围栏162m。改建荷兰砖人行铺装436㎡。改建荷兰砖车行铺装216㎡。改建水泥混凝土道路5㎡，改建沥青混凝土道路1968㎡，更换石质路缘石1000*350*150 405m，更换花岗岩界石330*150*70 260m，更换花岗岩平石1000*150*150 36m。增设成品岗亭2座。对墙体裂缝、女儿墙开裂、阳台漏雨现象进行维修，维修面积83505.5㎡，阳台裂缝维修面积17477.98㎡。将局部破损的雨水管整根更换为PVC雨水管，共计7009.2m，更换雨水斗、弯头等452处，更换镀锌铁皮雨水管及雨水斗813.6m。对漏雨的雨棚进行防水维修共计564.72㎡。更换单元保温防盗门（包含门体、把手、闭门器、锁等附件）原对讲主机利旧133樘。更换单元楼内LED 声控灯 (含声控灯座+光源)12V 9W 967套，更换雨棚LED 声控灯 12V 12W(一体灯具防水防尘) 197套并配开关电源。增设车牌识别挡车杆2套。完善小区安防监控设备，监控摄像机3台选用高清数字枪式网络摄像机，监控防水电源箱3台及相应配套配管线缆。恢复原有污水检查井井筒、井圈及井盖3座，Ⅱ级钢筋混凝土管28m。具体内容以施工图及工程量清单为准。   
2.7 合同估算价：2983.68万元
2.8 计划工期： 2023年06月0至2023年10月3，共14历天。  
2.9 招标范围： 施工图纸及工程量清单所示全部内容。 
2.10 项目类别：房屋建筑工程
2.11 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 
2.12 其他：  /    
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的  建筑工程施工总承包三级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
(1)具备  建筑工程  专业 二级及以上 注册建造师。
注：自 2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。
(2)具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。
(3)其他要求：  /   。
3.1.3 投标人业绩要求：      /    。
3.1.4 项目经理业绩要求：    /    。
3.1.5 财务要求：  / 。
3.1.6 信誉要求：(1)至投标截止，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。
提供“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图(截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息) ，结果查询为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式： 国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→ 点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”后分别完整截图保存)
(2)信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。
(3)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.1.7 本招标项目  不接受  联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：   /
3.2 其他要求：
（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程 项目管理机构人员配置管理暂行办法》(黑建规范8号) 文件及招标文件(项目管理机构人员配置表) 规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。 (技术负责人： 1 名， 按黑建规范8 号文件规定，本项目属于小型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备初级及以上职称人员。施工员：1 名；安全员：1名，质量员：1 名， ※标准员 1 名； ※材料员 1 名； ※机械员 1名； ※劳务员 1 名； ※资料员 1 名) (※为项目管理机构人员可在同一项目兼职， 但兼职不得超过 2 个岗位。同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)
（2） 本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。
（3） 资格审查方式
本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。
3.3 大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共分为18个标段分别为：（1）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金供热骨干网穿越铁路维修改造工程项目；（2）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业城供热区域维修改造工程项目；（3）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖供热区域维修改造工程项目；（4）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘风供热区域维修改造工程项目；（5）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙南供热区域维修改造工程项目；（6）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金银浪供热区域维修改造工程项目；（7）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨北供热区域维修改造工程项目；（8）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金让北供热区域维修改造工程项目；（9）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨南供热区域维修改造工程项目；（10）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业庄供热区域维修改造工程项目；（11）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金张铁匠供热区域维修改造工程项目；（12）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙岗区块维修工程项目；（13）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘新区块维修工程项目；（14）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖区块维修工程项目；（15）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（一）项目；（16）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（二）项目；（17）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金八百垧区块维修工程项目；（18）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金外围区块维修工程项目。 以上每个投标人最多允许中标 1 个标段。如在两个及两个以上标段中均为预中标人，定标委员会确定中标人原则：按招标控制价由高到低排序，确定排序第一的标段为中标标段。
4.招标文件的获取
4.1 获取： 2023 年 05 月 14 日 00:00 至  2023 年 05 月 19 日 00:00 。
（5个日历天）
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止(投标截止，下同)为 2023 年 06 月 04 日 09 时 00 分。

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