一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（24）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 与租赁相关的其他条件 1、招租标的为空置状态。 2、此次招租标的不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业，另不得经营从事会产生较大油烟、污水的餐饮行业。 3、承租方自行装修、所有设施设备由承租方自行添置。 4、商铺装修免租期 (装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产):资产面积在100㎡(含100㎡)以下的，免租期不超过1个月:资产面积在100㎡至300㎡(含300㎡)之间的，免租期不超过2个月;资产面积在 300 ㎡以上的，免租期不超过 3个月，免租期在三年合同期内。 ****网络竞价成交后，租赁面积若存在差异不影响最终成交价，以实际面积为准。 6、未经出租方书面允许，承租方不得转租、分租租赁房屋。否则，出租方有权终止合同并追究承租方违约责任。 7、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，如挂牌期满有两个或以上符合受让条件的意向承租方产****网络竞价的方式确定承租方。 8、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期。在公告期（延长周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租****网络竞价的方式确定承租方。 9、其他注意事项详见《竞价文件》。 重大事项披露 出租方提示： 1、本次标的以现状进行招租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司进行追责和索赔。 2、房屋租赁经营权转让成交价仅为租金，承租人使用房屋所涉各项税、费（包括但不限于物业费、水费、电费、政府部门增收费用等）均由承租人另行承担。 3、意向承租方须完全认可由湖北鹏证资****公司对本次公开招租所出具的鹏证资评报字【2023】第********号中的全部内容。 4、意向方若竞得本次标的，则租赁期限为交易日或进场日-2025年12月3止。具体起始日期以《租赁合同》中的约定为准。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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