1.招标条件
1.1项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金外围区块维修工程项目
1.2项目审批、核准或备案：已完成
1.3批文名称及编号：关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目审查会的联合会议纪要、关于大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金项目初步设计审查会的会议纪要
1.4招标人：大庆市城市发展集团有限公司
1.5项目业主：大庆市城市发展集团有限公司
1.6资金来源：按立项文件执行。
1.7项目出资比例：100%。
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金外围区块维修工程项目
2.2招标项目编号：FJSG0500G230512001001001
2.3标段划分：大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共18个标段
2.4招标项目标段编号：FJSG0500G230512001001001
2.5建设地点：位于大庆市区。
2.6建设规模：主要维修内容：银河小区、杏五井小区、张铁匠小区、红一村、红四村、晨曦小区、节能小区、杏旭小区、杏花园小区、杏南小区、创业小区、庆葡小区涉及改造内容有：荷兰砖铺装38292㎡；更换植草砖铺2492.78㎡；水泥混凝土路11183.27㎡；上车荷兰砖7002.5㎡；拆除围栏6522.02m；改建围栏3699.4m；更换半砖围栏14.5m;更换围栏片6570.7m;更换单元门（含密码锁）968樘；单元门密码锁836套；一桌四凳123套；岗亭10个；井口维修30个；污水井抗冻胀处理903处；更换围栏小门108处；铁艺大门83樘；凉亭阳光板140㎡；凉亭地面维修543.51㎡；屋面防水维修9880㎡；楼梯间粉刷163779.6㎡；拆除更换防火门乙级62樘；拆除更换防火门甲级6樘；拆除更换防火门丙级8樘；拆除更换塑钢窗164樘；钢结构阀井盖155处；污水站内墙粉刷1650㎡；更换白钢排风帽200个；屋面排风口防水60㎡；路缘石利旧9584.8m;界石利旧12659m;断路器22个、交流接触器22个、电流互感器66个、继电器22个、有功电能表7个；防腐型浮球式液位计4套；成套太阳能庭院灯46套;成套太阳能路灯11套；更换潜污泵5台；更换雨排泵2台;更换压力排管线钢骨架塑料复合管1354米;增设成品监控杆(含摄像头)12套；翻建混凝土模块污水检查井、重型井圈井盖、防坠落网54座；消防管线拆除及更换134米；防腐螺旋缝电焊钢管106米；更换消防钢骨架塑料复合管1813米；更换污水泵1台；无线摄像头59套；接线箱71套；抱箍支臂59套；电梯控制系统维修40套；主板、变频维修79套；曳引机1套。具体内容以施工图及工程量清单为准。
2.7合同估算价：4864.63万元
2.8计划工期：2023年06月0至2023年10月3，共14历天。
2.9招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容。
2.10项目类别：房屋建筑工程
2.11质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.12其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2项目经理要求：
(1)具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。
注：自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。
(2)具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。
(3)其他要求：/。
3.1.3投标人业绩要求：/。
3.1.4项目经理业绩要求：/。
3.1.5财务要求：/。
3.1.6信誉要求：(1)至投标截止，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。
提供“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业及经营异常企业的网站查询截图(截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息)，结果查询为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”后分别完整截图保存)
(2)信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。
提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0)中未被列入失信被执行人的网站查询截图(截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息)，结果查询为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：信用中国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存)
(3)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：/
3.2其他要求：
（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》(黑建规范8号)文件及招标文件(项目管理机构人员配置表)规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。(技术负责人：1名，按黑建规范8号文件规定，本项目属于小型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备初级及以上职称人员。施工员：1名；安全员：1名，质量员：1名，※标准员1名；※材料员1名；※机械员1名；※劳务员1名；※资料员1名)(※为项目管理机构人员可在同一项目兼职，但兼职不得超过2个岗位。同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)
（2）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。
（3）资格审查方式
本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。
3.3大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金共分为18个标段分别为：（1）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金供热骨干网穿越铁路维修改造工程项目；（2）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业城供热区域维修改造工程项目；（3）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖供热区域维修改造工程项目；（4）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘风供热区域维修改造工程项目；（5）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙南供热区域维修改造工程项目；（6）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金银浪供热区域维修改造工程项目；（7）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨北供热区域维修改造工程项目；（8）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金让北供热区域维修改造工程项目；（9）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金萨南供热区域维修改造工程项目；（10）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金创业庄供热区域维修改造工程项目；（11）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金张铁匠供热区域维修改造工程项目；（12）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金龙岗区块维修工程项目；（13）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金乘新区块维修工程项目；（14）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金东湖区块维修工程项目；（15）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（一）项目；（16）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金中林区块维修工程（二）项目；（17）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金八百垧区块维修工程项目；（18）大庆石油管理局职工家属区物业及供热分离移交业务维修改造节余资金外围区块维修工程项目。以上每个投标人最多允许中标1个标段。如在两个及两个以上标段中均为预中标人，定标委员会确定中标人原则：按招标控制价由高到低排序，确定排序第一的标段为中标标段。
4.招标文件的获取
4.1获取：2023年05月13日00:00至2023年05月100:00。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止(投标截止，下同)为2023年06月009时00分

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