1. 招标条件
        朝阳区十八里店1303-693地块R2二类居住用地项目    已由    北京市朝阳区发展和改革委员会    以    京朝阳发改（核）〔2021〕62号    批准建设，建设单位为    北京隅泰房地产开发有限公司    ,建设地点为    十八里店乡    ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ,出资比例为    100%    。    该整体工程建设所需的    北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等16项）精装修工程四标段    已具备招标条件,招标人为    北京城建北方集团有限公司    ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
    2.1本专业分包工程名称    北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等16项）精装修工程四标段    
    2.2本专业分包工程的建设规模    总建筑面积19255.43平方米。    合同估算价    4100    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点    北京市朝阳区十八里店乡    
    2.4本专业分包工程的工期要求    158    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围    5#楼、8#楼、9#楼及11#楼的全部室内精装修工程施工、验收、交付使用、质量保修等所需的所有工作；并负责对本分包工程所有的施工图进行二次深化设计等建筑装修装饰工程资质许可范围内的全部相关工作。    
    2.6其他    /    
3. 申请人资格要求
    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    5    年    已完成的单项合同额1200万元及以上或建筑面积在10000平方米及以上的类似装修装饰工程业绩    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    不采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /   
  5.资格预审方法
    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2023     年    05    月    12    日    17    时    00    分至    2023    年    05    月    17    日    17    时    00    分，通过注册后查看下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
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