1. 招标条件
    通州台湖公租房项目长租公寓改造工程    已具备招标条件，招标人为    北京保障房中心有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京国际贸易有限公司      ，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2.工程概况与招标范围
    2.1本专业承包工程的建设规模    30295.93㎡    合同估算价    7000    （万元）
    2.2本专业承包工程的建设地点    通州区台湖镇    
    2.3本专业承包工程的工期要求    200    日历天
    2.4本专业承包工程的招标范围    通州台湖公租房项目1#楼、3#楼首层大厅、二层及以上标准层功能改造及装修（包括二次结构拆改与封堵、基础装修、给排水、暖通、电气等专业工程改造等工作）    
    2.5其他    /    
3. 申请人资格要求
    3.1 本专业承包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上     资质，近    5    年    具有已完工的单项合同额2000万元及以上或建筑面积10000平米及以上的装饰装修工程或装修改造工程，或已完工的房屋建筑工程（含2000万及以上装饰装修或装修改造）    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业承包工程资格预审    不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求    /    
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
    本专业承包工程资格预审对失信被执行人采用    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业承包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求    /     5.资格预审方法
    本专业承包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。
    如果申请人少于    7    家（含），本专业承包工程招标    可以    由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于    2023     年    05    月    12    日    17    时    00    分至    2023    年    05    月    17    日    17    时    00    分下载资格预审文件。

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