工程概况描述：	本工程新建一座综合性社区服务中心，项目总建筑面积29623.8 平方米，其中地上建筑面积19986 平方米（其中计容建筑面积18148.5 平方米，不计容建筑面积1837.5 平方米），容积率约1.5，建筑密度约44.6%，绿地率约35%，地上建筑功能主要包括社区事务受理、社区党群服务、社区综合办公、社区养老幼托、公共厕所、长者（社区）食堂、文化活动、城运指挥大厅及其他配建用房等；地下建筑面积9637.8 平方米，主要包括地下车库及设备用房，地下车库共设置机动车停车位176 个
工程总投资：	27989.18万元人民币
本标段建安工程费：	24187.42万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为221585357.68元人民币（22158.535768万元）
施工工期：	60历天。
其他说明：	1、投标人自报分部分项节点，一旦中标将以上节点转为考核节点，每延误一天按五万元处罚 ，需投标人在投标文件内明确。2、项目经理职称要求：建安费5亿以上为相关专业高级职称，5亿以下为相关专业中级职称。技术负责人职称要求：相关专业高级职称

资格预审申请条件

资质要求：	施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：	项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：	近5年内有不少于一个建筑工程施工业绩的项目（建安费不小于15000万元）。已完成或正在履行的均可，以行政管理部门颁发的中标通知书、合同协议书、竣工验收证书（竣工验收备案登记表）等为准，为2018年3月至报名截止日前，并需提供能说明该项目的相关业绩材料。申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号公共服务平台项目编号
信用分要求：	根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。
其他要求：	(1)拟投入项目管理人员（需符合《建筑工程、公路与市政工程施工现场专业人员配备标准》DG/TJ08-2225-2017 J13741-2017要求）(2)投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准）。 ( ■房屋建筑工程：建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；□市政公用工程：市政公用工程注册建造师不少于5人；□建筑装修装饰工程：建筑工程注册建造师不少于3人；□其他工程：）(3)项目经理职称要求：建安费5亿以上为相关专业高级职称，5亿以下为相关专业中级职称。技术负责人职称要求：相关专业高级职称。
是否接受联合体投标：	不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
获取资格预审文件：	2023年05月1 00时00分到2023年05月1 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

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