浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务招标公告

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、招标条件
本浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海浦迪房地产开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：
1．招标内容：本项目拟通过公开招标方式择优选取两家专业的销售代理公司联合代理销售，提供浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务。
2．项目地址：本项目位于浦东新区唐镇D05C-13地块，北至新川东路（规划），南至秋硕路，西至凌空河，东至凌空路。
3.项目规模：D05C-13地块占地面积46048㎡，建筑面积约134534㎡，容积率2.0,可售住宅建筑面积约71477㎡,可售住宅698套（实际以预售许可证为准），整体预估均价为64000元，总销金额预估45.7亿元，具体总销金额按照政府审批的备案均价进行确定。
4．服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房。如代理期限需延长，由双方另行商议并签订补充协议。
5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。
6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的【0.65】%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的【0.55】%，奖惩佣金不得高于总销售金额的【0.1】%。高于各部分限价的，其投标将被否决。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务。
三、投标人资格要求
（001浦东商品房（浦发川沙项目）销售代理及营销策划采购服务）的投标人资格能力要求：
1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；
2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；
3．投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；
4．公司未处于财产被接管、破产状态；
5．本项目不允许转包；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年05月1至2023年05月1，招标公告发布后的每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）
获取方式：注册后查看下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止：2023年05月310:00:00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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