一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（50）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 自《租赁合同》生效的第二年起，租金标准在上一年度标准基础上逐年递增5% 履约抵押金（万元） 按照“所租赁资产的一个月租金”为标准缴纳押金 与租赁相关的其他条件 1.意向承租方报名登记时须交纳 2 万元租赁保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付； 2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应支的资产租赁交易服务费一次性足额交至武汉光谷联合产权交易所指定账户。 3.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到承租方首期租金和承租方应付的资产租赁交易服务费之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。 4.出租方提出： （1）承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。根据国家规定应由出租方承担的与出租房屋有关的房产税及附加由出租方承担。水、电费用由承租方自行承担，标准以相关部门指导价格为依据。 （2）本次交易应支付给光谷联交所的交易费用由租赁双方各自承担。 （3）承租方须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法违规活动，如有发现，出租方有权立即终止《租赁合同》，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。 5.意向承租方应完全认可由出租方委托**《资产评估报告》武汉中信联合评报字SC第********号（含特别事项说明）中的全部内容并不持异议。 6.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。 重大事项披露 1.本次租赁房产位###市洪山区洪山乡###路学雅芳邻13号楼1单元1601室，证载建筑面积为********㎡，如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。 2.本次租期为三年，首年有1个月免租期。租金按年支付，自《租赁合同》生效的第二年起，租金标准在上一年度标准基础上逐年递增5%。出租方提出，在签订《租赁合同》之日起5个工作日内：（1）承租方首期租金仍按12个月租金标准支付至交易所，出租方将于收到首期12个月租金后的2个月内退还1个月租金至承租方；（2）承租方须按照“所租赁资产的一个月租金”为标准缴纳押金至出租方指定账户，租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还押金至承租方。 3.出租房屋已办理不动产权证，出租方承诺：出租房屋不存在产权纠纷的情况。承租方未经出租方书面同意不得将出租房屋全部或部分转租、转借、分租给第三方，更不得将出租房屋或房屋承租权进行抵押、担保或融资等活动。 4.意向承租方递交报名申请即视为对交易条件及《租赁合同》约定条款的认可。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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