一、项目基本情况
1.1
1.2项目名称：山东省泰安市肥城市2023年老旧小区改造项目监理服务
1.3标段划分：本项目监理共划分为五个标段：
第一标段：橡胶厂家属院、水泥厂家属院等小区改造工程监理服务；
第二标段：建设小区、泰方北区、泰方西区小区改造工程监理服务；
第三标段：阿斯德家属院、乡企局家属院等小区改造工程监理服务；
第四标段：物资西区、拖拉机站家属院等小区改造工程监理服务；
第五标段：物资东区、明瑞化工等小区改造工程监理服务。
每个投标人可对以上多个标段投标，但只允许中标1个标段。
1.4预算金额（最高限价）：本项目总预算金额286.26元；其中第一标段：59.94万元，第二标段：73.66万元，第三标段：46.17万元，第四标段：60万元，第五标段：46.49万元。
本项目为预采购项目，有取消和终止采购的可能。
1.5招标需求：肥城市2023年老旧小区改造项目，总改造户数7124户，改造面积约77.55万平方米，主要对小区的外墙保温、粉刷、路面盖被、雨污水管道、供水管网、供热管网、燃气管网、供电设施、线缆等工程进行施工阶段及缺陷责任期阶段的全部监理服务。
1.6监理服务期：计划施工工期18历天（服务周期随施工工期，直至工程全部竣工验收合格且保修期满为止）。
1.7服务内容：监理服务内容包括但不限于质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
1.8本次招标不接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
投标人具有《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的相关条件外，还应具备以下条件：
2.1资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.2投标人拟派总监须具备国家注册监理工程资格，注册专业为房屋建筑工程，根据《建设工程监理规范》、省建设厅《山东省工程项目监理机构建设标准》（鲁建发〔2009〕3号文）等规定，跨市（地）监理企业投标拟派项目总监只能承担一个工程项目的总监；本市监理企业投标拟派项目总监承担的在建工程项目不得超过三个（含三个），但需提供同期服务的所有建设单位的书面意见，投标方为有效。
2.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；
2.4投标人在投标文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东（credit.shandong.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，投标无效。（以投标截止日当天网站显示的内容为准）
2.5根据财政部、工业和信息化部（财库〔2020〕46号）文件规定，本项目第二标段专门面向中小企业采购（在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），如非中小企业，其投标将被认定为无效投标。除第二标段外的其余标段，专门面向小微企业采购（在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），如非小微企业，其投标将被认定为无效投标。
三、获取招标文件：
3.1：2023年5月至2023年5月1。

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