关于设立上海国际旅游度假区南一片区迪士尼社区项目公司的可行性研究报告咨询询价邀请书

（供应商名称）：
项目所在地区：上海市浦东新区
一、采购条件
上海国际旅游度假区南一片区迪士尼社区项目即将启动，本项目的建设开发需要成立项目公司，本次采购的内容主要为关于设立上海国际旅游度假区南一片区迪士尼社区项目公司的可行性研究报告咨询，采购人为上海申迪建设有限公司，属于国有企业。本项目已具备采购条件，现采购方式为邀请询价。
二、项目概况
规模：
1.项目内容：迪士尼社区项目位于上海国际旅游度假区南一片区，结合南一片区规划布局情况，本项目拟选址于南一片区一街坊东侧01-05地块、07-2地块，距离迪士尼一期乐园直线距离约2公里。项目控规总用地面积为48730.6㎡，计容建筑面积12.42万㎡，综合容积率2.55。根据迪士尼方的使用需求，迪士尼员工宿舍及其配套用房将占用约11.31万㎡。剩余约1.11万㎡计划作为自持配套商业与服务式公寓等外部配套设施面积。现根据项目深化要求、先期项目公司成立的研究分析及项目可行性研究报告，研究设立本项目的项目公司作为项目开发运营主体的可行性。项目总投资暂定约23.48亿元。
2.项目地址：上海国际旅游度假区南一片区。
3.服务期限：自合同签订之日起至本项目全部成果文件验收通过为止。
4.采购预算：30万元。
范围：设立上海国际旅游度假区南一片区迪士尼社区项目公司的可行性研究报告咨询
三、供应商资格要求
（01关于设立上海国际旅游度假区南一片区迪士尼社区项目公司的可行性研究报告咨询）的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
2.2020年1月（以合同签订为准）至今，投标人至少有1个类似项目业绩
（需提供合同首页、盖章页、签订以及能体现工作内容的关键页面）；
3.本项目不允许转包；
4.本项目不允许联合体。
四、询价文件的获取
获取：2023年05月009:00:00至2023年05月116:00:00（北京）节假日除外。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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