一、拍卖标的：河南######县明月水岸小区3号楼商业107房产，建筑面积：********平方米，用途商业服务，装修程度：简装。房屋朝向西。 网络询价：********元，起拍价：********元，保证金：15万元，增价幅度：500元。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。特别提示：该房产土地使用权类型及办理过户手续是否需缴纳土地出让金等，请竞买人向相关部门咨询，相关费用按照有关规定由相应主体负担。能否办理过户手续及办理过户手续的请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的风险及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。特别提醒:根据《最高人民法院关人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房地产所在地限购政策约束的竞买人申请人参与竞拍的，人民法院不予准许;竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。二、咨询、展示看样的与方式：自2023年5月13日起至2023年5月1止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

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