1．招标条件
本招标项目兰州高科红叶城二期项目已由兰州高新区经济发展和科技局以兰高新管经备【2021】24号批准建设，项目业主为兰州高科新元房地产开发有限公司，建设资金来自项目单位自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为兰州高科新元房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地址：兰州高新区雁滩园区S625#规划路以南，S610#规划路以西，S615#规划路以北范围。
2.2 建设规模及主要建设内容：
建设规模：本项目建设用地面积约50879m?；总建筑面积259178.81m?，其中地上建筑面积约184721.85m?,地下建筑面积约74456.96m?；项目容积率为3.81，建筑密度为26.63%，绿地率为31.47%，公共绿地面积7656.38m?，室内外停车泊位数量1560辆（其中地上40辆，地下1520辆）。本期建设项目性质为商业、住宅建筑；主要内容为住宅、办公、商业、地下车库及公共配套服务设施。
2.3计划工期：91历天；
计划开工日期：2023年06月2；
计划竣工日期：2025年12月2；
2.4项目总投资：约150000万元。
2.5 招标范围：施工图设计范围内的所有建安工程内容、室外工程、配套设施（包含但不限于给排水、变配电室及柴发、消控室、水泵房、锅炉房等）（具体内容以经评审的工程量清单为准，此次招标范围不包含电梯设备）
2.6 标段划分：本项目划分为一个标段
2.7 质量要求：合格
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.2申请人必须提供近三年（指2020年4月至今，以施工合同的签订日期为准）承担过类似工程的业绩证明（业绩证明材料以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
3.3 拟派项目负责人（即项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书B证，同时具备工程类高级技术职称；
3.4技术负责人具有工程类高级技术职称，安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书C证,安全员具有有效的安全生产考核合格证书（且安全生产负责人与安全员不能为同一人）；
3.5申请人项目管理机构组成人员应满足：项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员5人、质量员5人、专职安全员（具有有效的安全生产考核合格C证）5人、机械员1人、材料员1人、资料员1人；以上人员均为本单位在职人员并持有效资格证书或岗位证书，并提供社保部门出具的近三个月（2022年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，中标后不允许更换。
3.6 申请人须具有近三年良好的财务状况（须提供2019年-2021年度或2020年-2022年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
3.7申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；
3.8根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”； 4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取
5.1 申请人获取资格预审文件的：
获取日期: 2023 年04月2至 2023 年05月0

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