顺德龙江生命科学产业园项目工程监理招标公告
1.招标条件
顺德龙江生命科学产业园项目已由相关主管部门批准（备案）建设，招标人（代建人）为广东顺德中心城区投资开发有限公司，建设单位为佛山市顺德区宏江工业园区开发有限公司，建设资金来自自筹资金。
本项目顺德龙江生命科学产业园项目工程监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由相关部门备案。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点： 佛山市顺德区龙江镇涌口工业区
2.2 项目建设规模：本项目总用地面积32323.71平方米，共分4个工业地块以及城市道路、防护绿地所组成，容积率为4.0。项目开发以医疗机械为主导产业的产业园区，总建筑面积约为11万平方米，其中地上6栋8-10层工业厂房，地上总建筑面积10.4万平方米，地下室面积约6500平方米，暂定总建筑面积：110903.57平方米，最终建筑面积以竣工房产测绘面积为准。
2.3 监理服务期：监理服务期由监理合同签订起至项目竣工验收并协助完成竣工验收资料
归档（备案）、结算及工程缺陷责任期满工作为止。
2.4 招标控制价（最高投标限价）：2772589.25元，本工程监理暂定总建筑面积110903.57平方米，监理服务费单价招标控制价（最高投标限价）为25元/㎡。
2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：
招标内容：包括但不限于以下内容：勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系；配合项目移交、配合建设单位做好征地、拆迁、补偿、管线迁改等监理工作；以及委托人如需甲供混凝土的生产、出厂、交运等关键环节的驻场监造，进场后的接收、检验、过磅、记录等监理工作。监理人需无条件配合，且相关费用已包含在监理服务费中，不再另行计取支付。
2.6 承包方式：固定单价包干
2.7 质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。
2.8 安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，达到“零事故”。
2.9维稳目标：不出现拖欠、克扣劳动者工资引发影响公共秩序的事件，如民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1 投标人须具有承接本项目所需的由建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质，且该资质证书应在有效期限范围内。
注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建市办函〔2021〕510 号）文件规定的按其执行。
4.2.2 本工程 不接受 联合体投标。
4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（资质类别：工程监理企业）。
4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D 级或以上且状态显示为“正常”。
4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.5 对投标人拟派总监理工程师的要求
4.5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。
4.5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.5.3 拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。
4.5.4需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2022 年 10 月至 2023年3月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。
4.5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的先后，担任本企业最先中标项目的总监理工程师。后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。
4.6 对投标人企业的信誉要求
4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款为准）
4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。
4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.6.6根据《佛山市顺德区住房和城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。
4.6.7根据《佛山市政务服务数据管理局等 10 部门关于深化工程建设项目招标投标制度
改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14 号）的规定，对于被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施“限制其参与我市工程建设项目投标”的行政处罚，且仍处于限制投标期内的潜在投标人，以及被纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”进行管理的潜在投标人，不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，可于 2023 年 4 月 28 日至投标截止前注册后查看下载招标文件、图纸等资料。

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