一、交易条件 挂牌开始日期2023-4-17 挂牌截止2023-4-27 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 与租赁相关的其他条件 1、此次标的竞买保证金********万元。 2、此次招租标的租赁年限为三年，标的以三年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。 3、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买****网络竞价的方式确定承租方。 ****网络竞价招租，原租户在同等条件同等价格下享有优先租赁权，原租户必须按规定缴纳相应的竞买保证金办理相关手续参与竞租，才可以享有优先承租权。 5、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。 6、如房屋状态为正在使用中，则占有人的物品不在承租范围内。 7、标的成交后，租赁面积存****网络竞价成交结果及成交价格不做相应调整。 8、该标的原承租方还在经营中，成交后由出租方负责清退事宜，但最终承租人有承担延期交付租赁标的的风险。 9、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司账号:**************** 开户行：湖北咸宁农村商业银****公司惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 10、其他注意事项详见《竞价文件》。 重大事项披露 出租方提示： 1、本次标的以现状进行招租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司进行追责和索赔。 2、房屋租赁经营权转让成交价仅为租金，承租人使用房屋所涉各项税、费（包括但不限于物业费、水费、电费、政府部门增收费用等）均由承租人另行承担。 3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地产资产评****公司对本次公开招租所出具的湖北盛大房估（2022）第223号中的全部内容。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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