一、拍卖标的：本次拍卖为东丽区冰山###路交口东北侧汇莲馨苑4号楼-1-301号的房产，不动产权证号： 津（2020）东丽区不动产权第********号 ，证载建筑面积： ******** 平方米,规划用途： 居住 ，土地性质： 出让 ，土地用途/地类： 城镇住宅用地 ，登记日期：2020年 9 月 16 日起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： ******** 元。 特别提示风险告知：1.拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量等以交付时的实际情况为准！2.该标的由国家税务总###市****局出具的测算报告，详见附件。税费测算以评估价格********元为准，具体税费以最终拍卖成交价格为准。 标的物简介：1. 该标的物###市河西区人民法院首封，移###市东丽区人民法院执行。2. 该标的物有抵押，抵押权人：上海浦东发展银****公司天津分行。3. 本院依职权张贴权利通知书，逾期无人申报。4. 该标的物有占用，无钥匙，未能实际进入勘查。5. 该标的物周边有轨道交通4号线和10号线，紧邻津###路通达性较好,交通便捷度较好。周围小区众多，生活便捷度较好，居住环境较好。二、咨询、展示看样的与方式： 自2023年5月起至2023年5月2止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。联联系人：天津法拍在****公司 ********；********

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