一、本次招标条件 本招标项目丽水市关下路与好溪路交叉西北侧地块商住用房项目大区精装修工程已经丽水市发展和改革委员会备案，项目业主为浙江秀丽春江房地产开发有限公司、浙江中立建设有限公司，资金来源为企业自筹，招标人为浙江秀丽春江房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标，实行资格后审。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算323000万元，工程概算285800万元，其中建安工程造价271335万元，建设规模：228729平方米，建设地点：位于浙江省丽水市关下路与好溪路交叉西北侧地块；
2.2本项目的标段划分：本工程分为四个标段，分别为：

序号	标段号	标段内容
1	第一标段	商品房3#、6#楼室内精装修及公共部分装修和安置房13#、17#、18#楼公共部分装修
2	第二标段	商品房4#、5#楼室内精装修及公共部分装修和安置房14#、15#、16#楼公共部分装修
3	第三标段	商品房1#、7#、8#、9#楼室内精装修及公共部分装修
4	第四标段	商品房2#、10#、11#、12#楼室内精装修及公共部分装修

2.3本项目的招标范围：完成大区所有公共部分及室内装修工作，包括但不限于：
1. 户内隔墙、户内石膏找平、户内零星砌筑、部分外墙等二次结构施工；
2. 精装修系统施工，水电安装系统、地暖、空调及空调电源线等施工；
3. 地砖、石材铺贴、门槛石、石材窗台板、木地板、岩板、水泥砂浆找平、楼梯踏步石材、楼梯扶手、地面防水等地面装修工程；
4. 墙面墙砖、不锈钢门套、窗套、墙布、线条、墙砖、硬包、软包、踢脚线、木饰面、不锈钢等墙面装修工程；
5. 石膏板造型吊顶、石膏线条、乳胶漆饰面、不锈钢线条、反向支撑或转换层等顶面装修工程；
6. 装修范围内的开关插座、灯具、洁具、地漏、龙头五金、浴缸、柜体、厨电、凉霸、灯带、淋浴房、全屋智能系统等供货及安装；
7. 成品保护；
8. 竣工交付时的粗保洁工作，保洁达到业主方验收要求等(具体以工程量清单为准）。；
2.4计划工期：30历天，具体开始以招标人通知为准；
2.5质量要求：符合工程质量规范，达到合格标准。
三、投标人资格条件、要求
3.1投标人
（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
（2）具有企业安全生产许可证；
（3）企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有“三类人员”A类证书；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含投标人及法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
本次招标不接受联合体投标；
（5）业绩要求:投标人自2020年1月以来（以竣（完）工验收为准），具有单个合同金额3000万元及以上的住宅类装修工程施工或单个合同内含金额3000万元及以上的住宅类装修工程施工业绩的；【业绩证明材料：投标人须同时提供（1）中标通知书、（2）工程合同、（3）工程竣工验收文件；（1）（2）（3）缺一不可，否则业绩不予认可。若上述业绩证明材料中不能体现主要工程内容、工程规模、合同金额、竣（交）工日期的，除提供上述业绩证明材料外还应同时提供发包人出具的证明材料予以说明，否则业绩不予认可。如证明材料载明的相关信息不一致，按以下顺序进行认定：1、工程竣工验收文件；2、工程合同；3、业主证明；4、中标通知书】；
（6）其他：近三月（2023年02月、2023年03月、2023年04月）企业人员总数每月不少于30人【证明材料：员工社保证明复印件】。
3.2拟派主要人员
3.2.1项目负责人
（1）具有注册在投标人单位的 建筑工程专业一级注册 建造师执业资格，具有 建筑工程相关专业高级工程师及以上 技术职称；
（2）具有有效期内的 建筑 施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；
（3）投标截止日未在其他在建合同工程中任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
（4）其他：项目负责人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态【提供网页截图】。
3.2.2项目技术负责人
（1）具有 建筑工程（或建筑装饰装修工程）相关专业工程师及以上技术职称；
（2）具有有效期内的建筑 施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；
3.2.3安全负责人
具有有效期内的 建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；
3.3其他
（1）每个投标人可在本次招标中对 4个标段（合同包）投标，每个投标人允许中 1 个标段（合同包），本项目按1至4标段顺序进行评标，若同一投标人在前个标段中综合得分为第一名，则优先推荐为前标段的中标候选人，一次中标候选人之后的标段不再推荐。
（2）其他：1）投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；2）投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统为准）。
四、招标文件网上下载：2023年4月2至2023年5月。

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