1.招标条件

本招标项目靖储2022挂10号住宅地块开发项目已经由靖江市行政审批局以江苏省投资项目备案证靖行审备927号批准建设，招标人为靖江城市桂语置业有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对靖储2022挂10号住宅地块开发项目工程施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：靖江市滨江新城渡江路南侧，通江路西侧 2.2工程规模：项目总用地面积约41358m2（约62.04亩），总建筑面积约112485.8m2。 2.3工期要求：80历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A3212821886000005002001 靖储2022挂10号住宅地块开发项目工程施工监理 本项目总承包工程及所有专业工程施工图所涉及到全部工程施工的施工阶段和缺陷责任期的质量、工期、安全、文明、造价、合同控制等监理及相关服务工作。总建筑面积约112485.8㎡，相应工程造价约4亿。 281.0

2.5付款方式：（1）监理合同签订后支付监理合同总价款的15%；（2）基础工程全部验收通过后，支付监理合同总价款的20%；（3）全部工程主体结构均结顶后，支付监理合同总价款的20%；（4）工程竣工备案完成后，支付监理合同总价款的15%；（5）工程整体交付且本合同监理费审计完成后，支付至监理费审定总价款的97%；（6）监理费结算款的3%作为质量保证金，待工程竣工满两年后付清。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：  （1）具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质；  （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：  （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格； 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1 拟派总监理工程师 （1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （2）在监情况：未在其他任何在建项目中担任总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员（若总监存在变更的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日已满 6个月，若不满足上述要求的视为有在监）。 3.3.2 投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（要求： 2023 年 1 月- 2023 年 3月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 3.4 业绩要求 是否有此类要求： 否  3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： 在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上有建设市场不良行为被曝光且正在曝光期间的； 以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。 3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。     3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取为：2023年04月216时30分至2023年05月018时00分

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