1.招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油集团西部钻探工程有限公司，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目背景：为保证准东钻井公司职工公寓楼正常运转，满足物业管理、卫生清洁、安保及现场维修等需求。需要物业管理相关人员提供服务，根据工作量预计配备15人左右。。
2.2项目单位：准东钻井公司。
2.3服务地点：克拉玛依准东钻井公司。
2.4项目金额：预计170 万元（含税）。最终以实际发生工作量为结算依据。
2.5项目承办人：注册后查看
2.6用户联系人：注册后查看
2.7招标范围：为公寓楼提供卫生清洁、安保、现场维修等物业管理服务。
2.8招标结果有效期限：自2023年7月起至2025年6月3止。
2.9标段划分：该项目不划分标段。
2.10报价要求：本项目设最高上限价格；在服务项目内容和服务标准保持不变的前提下报价。在最高限价基础上报整体下浮率，如果投标报价高于最高限价，否决投标。
 
商务报价表

序号	采购项目	项目名称	单位	本次采购最高限价 （控制价/不含税）	报价
1	准钻公寓楼物业外包服务	保洁服务	元/人.月	4030.62	最高限价基础上整体下浮    %
2		宿管	元/人.月	4031.10
3		保安	元/人.月	4095.03
4		维修电工	元/人.月	4038.45

 
3.投标人资格要求及技术要求
（一）资格条件：
1.本次招标不接受联合体投标。
2.具有独立的企业法人资格和有效的营业执照。
3.投标人近三年无严重违法、违规事项，无骗取中标情况，无重大质量、安全问题，无相关管理部门处罚。以下列平台的查询结果和相关部门证明材料为准。
3.1 国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询；网址：http://www.gsxt.gov.cn/。
3.2 中华人民共和国最高人民法院《全国法院失信被执行人名单信息公布与查询》平台公布信息为准；网址：/http://zxgk.court.gov.cn/。
4.投标人目前没有被处责令停产停业、暂扣或者吊销许可证等影响履约能力的行政处罚；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同承包商，以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同承包商不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。查询网址https://www.tianyancha.com/（天眼查）。
6.不接受因失信行为被清退出西部钻探服务市场的公司投标（详见《西部钻探公司不合格工程与服务承包商明细清单》）。
质量安全技术要求
1.乙方在克拉玛依市白碱滩区域具有办公场所。
2.乙方应为甲方提供专业化公寓物业服务，服务质量得到用户好评。
3.乙方应配备满足甲方公寓物业服务所需的保洁、维修、宿管、保安服务人员。有专门的项目经理，项目经理具有大专以上学历，所有服务人员持健康证、岗位资格证上岗（项目经理持有物业项目经理资格证书。保洁人员具有保洁师证、宿管人员具有客房服务员证，保安人员具有保安员合格证书证，维修人员具有低压电工证），服务人员按要求着装上岗。所有服务人员至少有本岗位1年工作经历。
4.乙方具有完善的服务方案，公寓卫生管理、服务管理、安全管理、门卫管理等各项服务管理制度健全。
5.乙方配备专职安全管理人员（具有HSE证书），制定符合甲方公寓物业服务的安全环保保障和应急处理措施。
 
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023年04月29:00:00至2023年05月0 23:59:59（北京，下同），注册后查看购买招标文件。
4.2招标文件每份200元

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