一、出租标的基本情况 出租人###市松山区大庙中学 统一社会信用代码：12**************** 法定代表人：张宏文 机构性质：事业单位 住所： ###市松山区大庙镇大庙村 标的 编号 出租标的名称 主房面积（m2） 租期（年） 竞租底价（元/年） 竞租保证金（元） 履约保证金（元） 竞价步长值（元） 1 房屋（一楼约47㎡，二楼约163㎡） 210 5 5200 2000 1000 500 2 房屋（二楼约48㎡） 48 5 1000 1000 1000 200 备注：租金不包含物业费、取暖费及水、电、暖费用。履约保证金乙方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。 特别说明： 1、标的内容：（1）房屋（一楼约47㎡，二楼约163㎡）。（2）房屋（二楼约48㎡）。 2、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。 3、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 4、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按###市松山区大庙中学提供的文书确定，松山区公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 1、租赁用途要求：出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。 2、租赁基本要求 （1）该房屋不得转租或转借给第三方。 （2）租赁期内，水、电费、余热费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担，房屋租赁税由出租方承担。 （3）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。 （4）租金缴纳：上交租，每次缴纳12个月。 （5）未尽事宜见本项目《房屋出租协议》。

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