一、竞价基本信息　　1.标的物　　上述每标的入场费200元（由上海金意电****公司收取）。　　2.押金（履约保证金）：成交价格（年租金）的50%。　　3.竞价开始：2023年5月（具体如有变动将以电话通知为准）。　　4.标的物加价幅度：2000-3000元。　　5.门面房租赁细节请点击下载word文档查看合同模板：房屋租赁合同.doc，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。（合同模板仅供参考，以最终签订合同为准）　　6.特别告知：　　（1）标的物租金价格为含税价。　　（2）门面房实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。　　（3）门面房、管线及水、电等按交付时现状交付。　　（4）餐饮知名品牌连锁店，杜绝小吃摊点、麻辣烫及一切油烟较大味道过重的餐饮店进驻。　　（5）3家餐饮店没有燃气，只能用电。　　（6）所有店铺均为独立老板，任意两个店铺****公司、同一法人。　　（7###市人民医院###市颐年健康养****公司每月对商铺进行满意度调查，调查结果连续两个月低于75%###市颐年健康养****公司有权与承租人解除合同。　　（8）参与者为失信人或与委托**权取消参与者参与资格。　　（9）承租人不得改变门面房主体结构，对门面房的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担门面房设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善店面房设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。　　（10）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。　　（11）4月29点统一组织勘查现场。　　（12）二次装修期间需支付300元水电费，所有商铺在2023年6月前正式营业。　　二、参与竞价的方法　　1.注册　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向********发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。　　2.竞价保证金　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海金意电****公司竞价保证金账户（以到账为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托**金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。　　竞价保证金账户　　户 名：上海金意电****公司　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行　　账 号：34****************　　汇款时请注明“标的物保证金”字样。　　3.咨询、看样的　　自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可###市颐年健康养****公司联系（联系人：张康伟，联系电话：********），安排自行前往门面房所在地查看。　　

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