一、招标条件
本北京市大兴区龙河路16号地块资产装修改造项目设计（招标项目编号：TC230T00C），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业自筹，招标人为中铁建锦鲤资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：1号楼、2号楼、3号楼现状建筑总建筑面积：约10362㎡ 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业营业执照；
2投标人应具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上、工程设计市政行业乙级及以上资质，或工程设计综合资质甲级。
3投标人拟派出的项目管理机构人员最低资格要求：投标人拟派出的项目设计负责人须具备注册执业资格或高级专业职称；
4投标人应具有履行合同所需的资金、技术能力、设备能力和人员；
5财务要求：投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标人须提供上一年度（2021年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括：资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）或资信证明；
6信誉要求：近三年（2020年4月至2023年4月）经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）：投标人须提供招标公告发布日期后的企业查询结果主页、失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信名单四个查询页面并加盖单位公章，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人其投标将被作为无效投标被拒绝；
7.业绩要求：近三年（2020年4月至2023年4月）内具有的单项合同额200万元（含）以上的房屋建筑设计业绩；
8．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一包的投标。违反此规定的，相关投标均无效；
9．投标人须从本项目公告中指定网站下载招标文件；
10.投标人须具有最近3个月依法缴纳税收和相关人员社会保障资金的记录；
11本招标目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年04月209时00分00秒---2023年04月216时00分00秒

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