一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2012LWGP22-7 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： #####路###路交汇处西北面 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于******** 建筑密度(%)： 小于23 绿化率(%)： 大于35 建筑限高(米)： 小于或等于80 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 ******** 二级 城镇住宅-普通商品住房用地 ********.80 二级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ********万元 估价报告备案号 场地平整：三通一平 基础设施： 起始价： ********万元 加价幅度： 100万元 挂牌开始： 2023年05月000时00分 挂牌截止： 2023年05月111时30分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见临资规条〔2022〕16号规划设计条件书。附加条件：1.本次挂牌出让的土地为预留地合作开发用地，根据###县国土空间规划委员会2021年第6次会议（全委会）会议纪要》：关于进一步细化预留地合作开发优惠政策问题的会议精神，同样享受免交教育配套建设费等相关优惠政策，最高报价者须在办理成交确认书现场与邝家社区签订《合作开发合同》；********号地块总面积********㎡，有6846㎡边角料，待省厅批准征转以后竞得人需购买该部分土地，出让方式以协议出让，协议出让价格按本期出让成交单价计算；3.以自然人身份参与竞拍并最终竞得土地使用权的应在签订成交确认书时出具在3###县****公司的承诺，如有未完成开发建设发生土地使用权转让、出租、抵押的，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上的条件；4.竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内须###****局签订《出让合同》，价款缴纳方式采取一次性缴纳，交地为合同签订，交地以后半年内开工建设，开工后三年内竣工验收；5.竞得人须###市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。仅可以单独申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。 在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的;⑥###县房治办整治范围内的建设项目存在欠缴税费或土地出让金（包括未按规划建设等原因需补缴土地价款的）的房地产开发商或相关个人等不得参与竞拍或竞拍无效；征信黑名单单位或个人不得参与竞拍或竞拍无效。

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