一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2023-WZ-G-010
2.项目名称：天华苑苏蠡花园、红蓼花园、中张家村小区物业服务采购
3.预算金额：人民币肆佰捌拾叁万玖仟陆佰壹拾伍圆整（￥4,839,615元）
4.最高限价：人民币肆佰捌拾叁万玖仟陆佰壹拾伍圆整（￥4,839,615元）
5.合同履行期限：一年（具体以甲方通知为准）
6.采购需求：
（一）服务范围及概括
天华苑/苏蠡花园为多层/别墅住宅和高层住宅，其中多层/别墅建筑面积40978.44平方米，高层建筑面积162674.56平方米；红蓼花园为多层住宅，建筑面积33951.92平方米；中张家村为多层住宅，建筑面积9150平方米。
（二）物业管理服务工作范围
天华苑、苏蠡花园、红蓼花园、中张家村的综合性物业管理服务包括：保安、保洁、垃圾分类服务、设施设备维护、绿化养护等。
（三）人员配备要求
天华苑、苏蠡花园、红蓼花园、中张家村小区物业管理服务人员配置不能低于75人。（详见采购文件第四章）
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止：2023年04月2。

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联系人：刘欣
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