一、出租标的物情况及起始价：（1）标的物位###市甘霖镇上蔡自然村、下蔡自然村、前王自然村.面积约为********亩。所有权###市甘霖镇蔡王村股份经济合作社所有。 （2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；第一年必须种植一季水稻，旱地种植旱粮，之后四年按上级要求种植，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。 （3）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年，年限不足的以5年标准计算（具体以合同签订为准），竞租起始价为人民币300元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位，共计******** 亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。 （4）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。（5）竞租成交款及相关费用缴纳：租金支付方式为每一年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个日内付###市甘霖镇蔡王村股份经济合作社账户（租金一年为一期），先付后用，并###市甘霖镇蔡王村股份经济合作社签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。租受人在收到成交通知书后内付清首期租金并签订合同。（6）标的物交付为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。二、参租对象及报名条件：1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。 凡有意参加竞租的竞租人请于2023年4月 2（9:30-11：30、2：00-4：00）###市甘霖###路2号2楼会议室（甘霖法律服务所）办理报名登记手续。

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