酒泉市玉门市2023年度宝丽嘉园老旧小区改造项目
施工招标资格预审公告
酒泉市玉门市2023年度宝丽嘉园老旧小区改造项目，经玉门市发展和改革局（玉发改审批18号）和玉门市住房和城乡建设局（玉建审批字10号）批准建设，现已具备公开招标条件，请符合条件的投标人提出资格预审申请。  
一、项目概况
1、建设单位：玉门市房产开发和利用服务中心
2、建设地点：玉门市新市区宝丽嘉园小区
3、建设规模：本项目为酒泉市玉门市2023年度宝丽嘉园老旧小区改造项目，改造范围涉及宝丽嘉园内的19栋楼548户，改造内容分为房屋主体改造工程和小区配套基础设施改造工程二部分，其中:
房屋主体改造工程主要内容包括:外墙保温及粉刷，屋面防水及楼梯间改造，单元门改造，给水、排水改造等。
小区配套基础设施改造工程主要内容包括:地面硬化，道路改造，绿化改造，室外给水，排水、燃气、暖气管线及电力电缆改造，小区消防，安防监控系统改造等配套设施，配套完善果皮箱，休闲座椅和健身器材，新建活动中心等设施设备。
具体工程量及建设内容详见工程量清单及各专业施工图纸。
4、建设工期：
计划开工日期：2023年6月1
计划竣工日期：2023年11月3
总工期：173天
5、标段划分：本项目划分为六个标段
第一标段：1#、2#、3#楼，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等。
第二标段：5#、6#楼，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等。
第三标段：7#、9#、10#、18#、物业用房、南大门，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等。
第四标段：11#、14#、15#、16#、19#楼，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造等，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等。
第五标段：13#、17#楼，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等。
第六标段：4#、8#、12#、中心广场，楼梯间铺石材、更换不锈钢栏杆扶手、对楼梯间的墙面、踢脚、楼梯平台踏步、楼梯梯段的底面进行改造，楼梯间窗更换，更换单元门，外墙乳胶漆改造，屋面防水改造，雨篷改造，雨水管维修改造，楼梯间亮化改造，单元门口台阶改造，户内可燃气体探测、楼梯间亮化、管井给水、采暖管道改造等；室外道路改造、场地硬化、室外土建、热力管网、给排水绿化管网、电气工程等；原有车库拆除；中心广场铺装、娱乐设施、景墙、服务设施。
二、招标范围：本项目经审查合格的设计图纸范围内和招标文件提供的工程量清单全部工程内容的施工。
三、资金来源：本项目资金来源为申请统筹中央补助资金、中央预算内资全、地方各渠道财政性资金及有关部门各类涉及住宅小区的专项资金筹措解决。
四、投标人资格要求
1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、承建本项目的建造师须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书和有效安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证；施工员（1人）、质量员（1人）、安全员（1人）、资料员（1人）、材料员（1人）,以上人员相互之间不得兼任，且具有有效的岗位资格证书，安全员只需要提供有效安全生产考核合格证。

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