一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 面积（m2） 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求 起始价(万元) 增价 幅度 2012LWGP22-7 #####路###路交汇处西北面 ******** 商住用地 商业40年、住宅70年 兼容商业比例≤5%，容积率1＜********，建筑密度≤23％，绿地率≥35％，高度≤80米 ******** 100万元及其整倍数 注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见临资规条〔2022〕16号规划设计条件书。附加条件：1.本次挂牌出让的土地为预留地合作开发用地，根据###县国土空间规划委员会2021年第6次会议（全委会）会议纪要》：关于进一步细化预留地合作开发优惠政策问题的会议精神，同样享受免交教育配套建设费等相关优惠政策，最高报价者须在办理成交确认书现场与邝家社区签订《合作开发合同》；********号地块总面积********㎡，有6846㎡边角料，待省厅批准征转以后竞得人需购买该部分土地，出让方式以协议出让，协议出让价格按本期出让成交单价计算；3.以自然人身份参与竞拍并最终竞得土地使用权的应在签订成交确认书时出具在3###县****公司的承诺，如有未完成开发建设发生土地使用权转让、出租、抵押的，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上的条件；4.竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内须###****局签订《出让合同》，价款缴纳方式采取一次性缴纳，交地为合同签订，交地以后半年内开工建设，开工后三年内竣工验收；5.竞得人须###市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。仅可以单独申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的;⑥###县房治办整治范围内的建设项目存在欠缴税费或土地出让金（包括未按规划建设等原因需补缴土地价款的）的房地产开发商或相关个人等不得参与竞拍或竞拍无效；征信黑名单单位或个人不得参与竞拍或竞拍无效。

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