1、招标条件
根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，注册后查看受洛阳悦和置业有限责任公司的委托。就鸾山云溪小区前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2、项目概况
（1）项目名称：鸾山云溪小区前期物业服务
（2）项目位置：栾川县城关镇君山西路
（3）项目概况：
鸾山云溪小区总建筑面积为104056㎡，占地面积38693.9㎡。其中住宅建筑面积为
71441㎡，商业建筑面积530㎡，其他建筑面积32085㎡。规划住宅560套、机动车位697个、物业管理用房坐落16#楼，面积580㎡。容积率1.92%，绿化率35.2%。
建筑明细如下：
1#楼：总建筑面积3649.35㎡（地上一层为商业，二至七层为住宅）；
2#楼：总建筑面积3697.82㎡（地上十一层地下二层）；
3#楼：总建筑面积6716.34㎡（地上十一层地下二层）；
5#楼：总建筑面积6086.02㎡（地上十三层地下二层）；
6#楼：总建筑面积7608.22㎡（地上十三层地下二层）；
7#楼：总建筑面积6090.85㎡（地上十三层地下二层）；
8#楼：总建筑面积7602.86㎡（地上十三层地下二层）；
9#楼：总建筑面积6095.62㎡（地上十三层地下二层）；
10#楼：总建筑面积7606.56㎡（地上十三层地下二层）；
11#楼：总建筑面积5010.57㎡（地上十三层地下二层）；
12#楼：总建筑面积7607.29㎡（地上十三层地下二层）；
13#楼：总建筑面积4924.87㎡（地上十三层地下二层）；
15#楼：总建筑面积7607.02㎡（地上十三层地下二层）；
16#楼：总建筑面积590.5㎡（地上一层为养老设施局部为物业管理用房，二层为物业管理用房）
17#楼：总建筑面积2254.36㎡（地上七层）；
（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
（5）物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务、车位管理服务。
（6）本项目资格审查的方式为资格后审。
3、投标人的资格要求：
（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。
（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，拒绝参与本项目；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）。
（4）本项目不接受联合体投标。
4、投标人报名及购买招标文件
请投标单位于2023年4月18时30分至2023年4月23日18时0分（8：30--12：00、15：00--18：00，节假日除外）注册后查看报名并购买招标文件。
5、投标文件的投递
（1）投标文件递交的截止（开标）为2023年05月010:00整。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn