1.招标条件 本招标项目城建智居保障性租赁住房项目监理已由西安经济技术开发区行政审批局以2207-610162-04-01-132108批准建设，项目业主为西安经新置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安经新置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目占地63.03亩，建设内容：保障性租赁住房约1500套，配套公服及商业等。总建筑面积约14.46万平方米，其中：地上11.76万平方米，（保租房11.17万平方米，配套0.59万平方米）地下2.7万平方米（最终以规划审定面积为准）；
2.2 项目地点：泾渭新城泾晖路以南，泾环北路以北，渭源北路以西，渭丽路以东。；
2.3 项目投资总额：940000000元；
2.4 标段划分：标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理；标段编号：E61010035062ImO5nJ2G001；标段类型：监理；
2.5 招标范围：标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本项目施工阶段的全部监理服务。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册 。
3.2标段名称：城建智居保障性租赁住房项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质：
（3）拟派项目总监理工程师要求具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，且在本单位注册；
（4）申请人及项目总监理工程师须在可查询且无不良行为记录；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
（5）本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
（6）投标保证金：贰万元整(￥20000.00元)。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2023年04月1 00时00分00秒 起至2023年04月2 00时00分00秒下载资审文件。

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