1 招标条件
项目名称安乡县2023年老旧小区改造项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称安乡县发展和改革局批文名称及编号关于安乡县2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复（安发改（2023）93号），项目业主为安乡县住房保障服务中心，主要建设内容老旧小区改造等内容，项目总投资为3774.04万元，资金来源和落实情况上级专项资金及地方政府配套，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：安乡县2023年老旧小区改造项目工程总承包；
1.2.2  建设地点：安乡县；
1.2.3  项目基本情况:项目拟对安乡县16个老旧片区（36个小区）进行改造，涉及4567户。主要包括房屋安全隐患整治、屋面防水、下水道雨污分流、道路及停车位、路灯等。同时完善项目区内其它相关配套设施建设。
1.3 工期要求：180（其中设计周期30天）？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本项目的设计、 施工等相关内容，达到验收合格条件后交付业主（具体以实际建设规模及内容为准）；
1.5  设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求;    
施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格    
保修要求：按国家相关法律法规执行。    
标段划分：本项目本次招标划分 1个标段。   
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，且不得在其他建筑工程项目中任职）；
2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：/。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[（2021）36]]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年04月109:00-2023年04月23日17:00注册后查看下载数据电文形式的招标文件。

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联系人：刘欣
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