一、招租项目简况（一）项目编号：Z********（二）项目名称：华东师范###路校区房屋招租（三）招租标的简介：本次出租的地点位###市徐汇###路1045号，共计2处房屋，具体房屋位置分别为：1###路1045号9幢102室（建筑面积合计********平方米，现房）；2###路1045号2幢四楼整层（建筑面积合计********平方米，待收回）。上述待收回房屋需待原使用方交还房屋后，学校方能与后续中标单位签订房屋租赁合同，预计不晚于2023年6月。（四）经营范围：文化、教育、医学、科技创新、创意设计类等知名企业，需同意作为学生社会实践基地。（五）最低租金：1###市徐汇###路1045号9幢102室： ********元/平方米/天(建筑面积）2###市徐汇###路1045号2幢四楼整层： ********元/平方米/天(建筑面积）支付方式为付一押三（租金＋物业费），装修免租期不超过2个月（装修免租期内需全额支付物业费）。物业费标准为：********元/平方米/月；（六）租赁期限：本次招租有效期3年。二、竞租单位资格及条件（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2020年3月至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在华东师范大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求。

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