一、招标条件

2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑41标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑42标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑43标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑44标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑45标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑46标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑47标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑48标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑49标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑50标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑51标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑52标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑53标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑54标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑55标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑56标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区 2.工程规模： 工程： 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑41-56标段 3.本公告共划分为16个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 210101TP001018778001001 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑41标段 对电冰箱厂宿舍小区、兴合小区凯翔三街9号、凯翔三街11号、凯翔三街13号、长安路5号、5-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001002 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑42标段 对文新小区 、矿山小区凯翔二街9号、11号、13号、凯翔二街27、27-1、31、31-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001003 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑43标段 对井字楼小区、二量小区 、航空路小区航空西路51号、航空西路51—1号、航空西路51—2号、凯翔二街28号、凯翔一街东盛巷34号、莲花街11号、航空路3号、5-1号、5号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001004 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑44标段 对东胜西小区、 农机小区小河沿路124-1号、小河沿路124-2号、小河沿路124-3号、小河沿路124-4号 、小河沿路122、124号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001005 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑45标段 对长安东小区1长安路69号、41号、53号、55号、67号、凯翔三街2号、4号、6号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001006 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑46标段 对长安东小区2凯翔三街8号、仁光东巷1、3号、长安路55-2、55-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001007 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑47标段 对长安西小区1长安路25号、27号、33号、一街一甲、仁光东巷2号、4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001008 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑48标段 对长安西小区2、长安南小区凯翔一街1号、3号、凯翔二街1号、3号、5号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001009 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑49标段 对黎明物业二小区凯翔一街5号、9号、13号、二街2号、4号、6号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001010 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑50标段 对园中小区凯翔三街17号、凯翔三街19、凯翔三街21、凯翔三街17-1、凯翔三街19-1、凯翔三街27号、凯翔三街29号、航空路15、17、17-1号、凯翔三街21-1进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001011 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑51标段 对东胜小区1、中捷小区小河沿路138号、136号、136-1号、134-2号、凯翔一街东胜巷49-2号、凯翔二街10号、10-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001012 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑52标段 对东胜小区2凯翔三街22号、24号、22-1号、凯翔一街东胜巷49号、49-1号、小河沿路126号、126-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001013 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑53标段 对东胜小区3小河沿路126号-2号、小河沿路126-3号、小河沿路126-4号、小河沿路126-5号、小河沿路128号、小河沿路134-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001014 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑54标段 对莲花东小区1莲花街长顺巷1号、1-1号、1-2号、1-3号、3号、3-1号、3-2号、3-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001015 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑55标段 对莲花东小区2莲花街长顺巷3-4号、1-4号、1-5号、莲花街13-4号、15-2号、15-5号、13号、13-1号、13-2号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业 210101TP001018778001016 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（七）工程-建筑56标段 对莲花东小区3莲花街13-3号、15号、15-1号、15-3号、15-4号（二层厂房）、17号、17-1号、17-2号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 77 不只面向中小企业

4.工期要求：2023年06月1 开工至 2023年08月3 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上 3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：

四、投标

1.投标:沈阳

2.投标保证金或投标担保金额:0.0万元

3.开标: 2023年05月1 10:30

五、资格预审文件的领取

1.领取：2023年04月1 08时30分至2023年04月1 16时30分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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