一、出让地块的基本情况和规划指标要求： 编号 土地位置 出让面积 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 出让年限 起始价 （万元） 竞买保证金（万元） 每次竞价加价最低幅度（万元） 备注 2023GC******** 银滩大道以南、南珠大道以西 ********.29平方米（折********亩，具体以实测面积为准） 城镇住宅、零售商业用地 ≤******** ≤22% ≥30% 建筑高度控制≤80米，要突出天际线变化，不得设置断崖式天际线，为营造富有韵###市天际线，在满足机场净空、微波通道、征得消防救援机构同意等相应管控要求的前提****局部突破80米限高。 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 ********（折********万元/亩，平均楼面价2111元/平方米） ******** 10 城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积占比为≤95%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积占比为≥5%。地块南侧预留30米公共通道，由土地竞得人负责建设，#####路建设要求。 上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请###市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置1年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；(四)申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

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