一、拍卖标的：长堎###路93-109附2号店面的房产。具体情况详见拍卖标的物调查表及询价报告。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。注：1、本拍品存在租赁，分割租给三个租户。2、其中租赁到期为2018年12月起至2029年1月3止、2018年6月23日起至2026月2止、2021年11月1起至2011月1止。3、本院认为本标的物租赁权对在先的抵押权实现没有影响，在不侵害抵押权人的权益及抵押权人认同的情况下，本标的物带租拍卖，承租人依法可向法院申请优先购买权，如双方当事人或利害关系人仍有异议，在本公告发布之日起内依法向本院提出书面异议。4、本标的物如拍卖成交，买受人过户后与原租户重新签订租赁合同。二、咨询、展示看样的与方式：2023年4月110时至2023年5月10时止（节假日休息除外）接受咨询，因疫情影响，本标的物法院暂不安排看样，有意者请自行前往标的物，咨询电话：********（程子威）。本院未委托**与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托**费用由委托******网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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