一、招标项目内容：项目名称#####路38号危旧房改住房改造小区物业服务采购项目编号：GS2023-D3-Y031招标内容#####路38号生活小区是自治区文化和旅游厅思贤危旧房改住房改造项目。小区占地面积 ********.98平方米，总建筑面积********.6平方米，包含高层住宅楼、地下车位和配套商业设施。高层住宅建筑面积********.92平方米，共有三栋住宅楼六个单元，住房747套，其中：1#住宅楼31层，住房238套；2#住宅楼34层，住房258套；3#住宅楼34层，住房251套，底层设置有自治区文化和旅游厅医务所办公用房********平方米###路一侧配套二层商业设施，商业建筑面积********平方米。地下机动车停车车位833个。物业管理服务内容：小区竣工验收期间物业服务、向业主交房期间物业服务、项目运行期间物业服务等物业服务。详细内容见招标文件。采购预算：/最高限价：（1）高层住宅物业服务费：********元/平方米·月（不含电梯运行费）；（2）商业物业服务费：********元/元/平方米·月（不含电梯运行费）；（3）地下车位物业服务费：********元/个·月；（4）电梯运行费专款专用，住宅电梯运行费：********元/户·月，由住宅业主按月支付；商业电梯运行费由商铺承租户据实分摊。二、投标人资格：①具有独立法人资格并受采购单位邀请的供应商。②参加采购活动前三年内，在“****网站（********）等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。③本项目不接受联合体投标。④本项目不接受未购买招标文件的供应商参与投标。

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