招标项目所在地区：重庆市
一、招标条件
本中航两江体育公园项目1.1组团物业选聘（招标项目编号：TC239D05P），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为业主自筹，招标人为渝北区龙兴镇普福社区。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见招标文件 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：

3.1中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，从事物业服务及以上，在重庆市具有类似在管住宅项目（项目物业管理面积在20万平方米以上）2个及以上；
3.4拟派小区物业经理具有3年以上类似住宅小区物业经理岗位工作经验，具有岗位资格证书，具有大专以上学历或中级以上技术职称；
3.5物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等不良记录，未被列入重庆市住房主管部门黑名单；
3.6同意物业选聘方案中确定的物业管理模式要求及标准，承诺严格按照小区管理规约、物业服务合同开展工作，维护业主利益；协助配合业主委员会（如有）和业主解决房地产商遗留的房屋质量、公共配套设施、小区规划等问题；未经业主委员会（如有）同意不得允许开发商、电力、通讯、有线电视等相关单位进入本小区施工或开展商业活动；
3.7投标人未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年04月109时00分00秒---2023年04月123时59分59秒

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