一、项目概况 1、本次招租为整体租赁。呼和浩特君达凯盛酒****公司是中国融通****公司（以下简称酒店），位于内蒙古呼###市呼###路43号，占地面积********平方米，建筑面积********平方米。酒店设施齐全，有高、中、低档客房226间，床位417张。房间设施完善，配置中央空调、24小时热水、国内直拨电话、冰箱、有线电视及****网等。拥有装修典雅、风格不同的雅间16个，餐厅主营地方菜、蒙餐，博采国内各菜系之长，注重挖掘地方饮食文化。拥有可容纳150—200多功能厅一个，20—800人不同类型会议室10个，可举办大中小型会议及各种庆典活动。院内有停车位200个，附设购物、商务、洗涤、票务、棋牌等服务项目。可同时容纳500人食宿，是商务精英和会议培训的首选。酒店距北二环和成###街2公里，南###市场，东与中国人民解放军第969医院相邻，距呼和浩特火车站、汽车站********公里，距火车东站、高铁站********公里，距飞机场15公里，地铁1号线直达高铁站和白塔机场，可站内换乘，交通便利，是通往京藏（G6###路主要出口。距离呼###市最近的草原********公里。包号建筑物名称结构原用途拟出租用途层数建筑面积（㎡）出租面积（㎡）租赁期限免租装修期年租金底价（万元）竞租保证金（万元）1商务楼C座砖混办公办公、培训、仓储4层东户********年1个月******** 租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨。二、竞租人资格条件********竞租人必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；******** 自然人不具备此次竞价资格；********竞租人在中国执****网http://********网站未被列入失信被执行人；********竞租人在信用中国http://********网站未被列入失信被执行人记录；********竞租人在国家企业信用信息公示系统http://********网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；********竞租人未曾有拖欠债务法律诉讼（以中****网http://********/查询记录为准###路径：中****网→搜索竟租人名称→左侧关键字选择合同→左侧关键字****网页截图）；********竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；********竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；********本项目不接受联合体投标。本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件， 并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

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