一、招标条件
宁城县山东现代农业示范园项目已由宁城县人民政府以宁政字【2023】13号文件批复、17号文件批准以EPC+O的建设运营一体化模式进行招标，招标人为宁城县天义镇人民政府，建设资金部分为京蒙协作资金 、部分为乡村振兴衔接资金。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工及运营总承包（EPC+O）进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1工程名称：宁城县山东现代农业示范园项目设计、采购、施工及运营总承包（EPC+O） 
2.2建设地点：天义镇包古鲁村
2.3总计划投资额：5000万元
2.4工程概况：
项目区建设玻璃连栋温室约3.8万平方米、薄膜连栋温室3栋总面积约4.32万平方米、冬暖式高标准温室。
2.5招标范围：本次招标工程采用设计、采购、施工及运营总承包模式，包括但不限于以下内容：
①设计内容包括方案设计、初步设计、施工图设计；
②施工内容包括温室建设及附属配套工程；
③运营期内所有运营服务。
2.6运营要求：
（1）项目建成后由宁城县天义镇人民政府负责监督管理，运营方以农牧业公司或合作社的方式运营，项目的后续建设和运营，由中标方自行投资。
（2）施工现场的土地租金及施工环境由中标人自行解决，如因施工现场土地租金等协调问题而影响工程建设，由中标人承担相关损失。项目建成后，首次运营期为14年（自项目竣工验收合格后开始计算运营），运营期限结束后另行商议租赁方案。
（3）项目竣工验收合格后，运营方需按照运营合同约定，每年向宁城县人民政府缴纳250万元作为收益金，以后每年的同一向宁城县人民政府缴纳收益金。
（4）项目区域内土地、大棚及附属设施确权到村，运营单位自行购买的设备所有权归运营企业所有；中标人在运营期间不得将土地、大棚及附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后土地、大棚及附属设施须保持完整移交给各所在村。
（5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标方自行承担。中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。
2.7工 期：2023年11月1前完工。（自合同签订后15天内完成施工图设计并通过图纸审查中心审查。）
2.8质 量：
设计要求的质量标准：符合国家相关规定标准。
施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。
三、投标人资格要求
3.1本项目投标人须同时具备①建筑工程施工总承包三级及以上施工资质、②建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质、③运营单位（须为农牧业公司或农业合作社）的企业；或由满足①、②和③要求的企业组成的联合体（运营企业为牵头方单位），并且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、采购及运营能力。
3.2本工程总承包项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员最多3家。
3.4承包商应具备开具专用增值税发票的能力；应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本工程施工需要，应没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，社会信誉良好。
四、招标文件的获取
潜在投标人请于2023年4月17时30分至2023年4月117时30分注册后查看下载。
五、截止（投标截止，下同）为2023年04月208时30分。

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联系人：刘欣
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