一、拍卖标的物######路改造开发项目2号地块2栋2单元2-1-14号商业用房（不动产权证号：黔（2019###县不动产权第********号，建筑面积：********㎡）具体面积以登记机关登记为准。
评估价：********元         起拍价：********元
加价幅度：2000元         保证金：4万元
特别提醒：（1）该标的物现租赁给中医健康理疗馆使用，租期2021年3月至2022月2止，月租金35元/㎡，第三年递增8%。该标的物能否办理产权证，有意购买者请自行到相关职能部门咨能否办理过户手续、办理过户手续的、办理过户产生的相关税费的名目及具体数额，请竞买人请自行向当地的财税、房****局、所在****公司等相关部门了解，本院不承担本标的能否办理产权的瑕疵保证，标的物以现状拍卖，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准。
（2）交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，水、电、物业等欠费的所有相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，费用以实际产生为准。
瑕疵说明：(1)本拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
（2）本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

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