一、招标条件

2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑12标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑13标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑14标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑15标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑16标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑17标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑18标段;2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑19标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：注册后查看 2.工程规模： 工程： 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑12-19标段 3.本公告共划分为8个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 210101TP001018826001001 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑12标段 对劳一小区生产路2#、劳动路1-4#、劳动路1-3#、劳动路1-2#、劳动路1-1、劳动路1#、劳动社区、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001002 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑13标段 对劳二小区、劳四小区劳动路7#、7-1#、7-2#、7-3#、7-4#、9#、9-1#、9-2#、劳动路5#、5-1#、5-2#、5-3#、5-4#、5-5#、生产路8#、物业用房进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001003 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑14标段 对民强小区民强二街4#、6#、8#、10#、12#、14#民强三街4#、6#、8#、10#、12#、14#、物业用房、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001004 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑15标段 对民强小区民强二街16#、18#、20#、22#、24#、26#、民强三街16#、18#、20#、22#、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001005 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑16标段 对化校小区生产路41-1、41-2、41-3、41-4、41-5、41-6、41-7、41-8、41-9、43-1、43-2、43-3、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001006 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑17标段 对勤俭小区劳动路22#、24#、26#、勤生街3#、民强二街27#、民强一街29#、文贸路6#、11#、15#、乐群路21#、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001007 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑18标段 对文官东小区乐群路23#、23-1#、25#、25-1#、文官街49-1#、51-1#、57-1#、59-1#、61-1#、民强一街30#、32#、34#、36#、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业 210101TP001018826001008 2023年沈阳市大东区老旧小区改造（五）工程-建筑19标段 对正新路小区、民强一街平房区、民强三街平房区、化工厂宿舍、生六小区正新路13#、民强一街12#、39#甲、乙、26#、26-1#、28#、28-1#、平房13-1#、榆林大街2#、劳动路43#、45#、民强三街39#、39-1#、41#、41-1#、43#、43-1#、平房区外墙进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）。 92 不只面向中小企业

4.工期要求：2023年05月3 开工至 2023年08月3 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上 3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：

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