一、招标条件
南方医院、东莞供电局调度大楼等项目驻场运维服务，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为广州智业节能科技有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
拟对承揽项目的空调系统和供水供电系统的运行维护保养进行招标（具体范围以清单所列为准）。包括中央空调系统及配套设备、供配电系统及配套设备、供水系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、分体空调、能效系统等的运行维护保养工作。若招标人承揽项目的运维内容及期限有所调整，委托内容相应调整。
（二）标段划分
1、本项目划分为2个标段。（潜在投标人可同时参加多个标段投标，但为保证服务质量，同一单位最多只可中标一个标段。如投标人同时参加两个或以上标段投标的，各个标段须分别进行投标登记，按标段分别编制投标文件。）
2、标的物清单：

序号	标段	项目名称	项目地点	项目预算	承包类型	服务年限
1	标段一：南方医院、番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地等项目驻场运维服务	南方医院综合能源服务供水供电中心驻场运维服务	广东省广州市	342.2400万元 （最高限价）	综合单价	3年
2		番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地驻场运维服务	广东省广州市	183.1800万元 （最高限价）	综合单价	3年
3		东莞供电局调度大楼驻场运维服务	广东省东莞市	319.3840万元 （最高限价）	综合单价	3年
4		成武县人民医院驻场运维服务	山东省成武县	252.8160万元 （最高限价）	综合单价	4年
5	标段二：江门奔力达电路有限公司驻场运维服务	江门奔力达电路有限公司驻场运维服务	广东省江门市	163.3840万元 （最高限价）	综合单价	4年
合计				1261.0040万元

（三）招标范围及内容
标段一：南方医院、番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地等项目驻场运维服务
1、采购范围
（1）南方医院综合能源服务供水供电中心驻场运维服务
南方医院创建于1941年，2004年8月随第一军医大学整体移交广东省，是南方医科大学（原第一军医大学）第一附属医院、第一临床医学院，是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院总建筑面积约37.6万平方米，共包含30栋功能性建筑，功能涵盖医疗、办公、住院、教学、科研及各种辅助功能区，医院床位数4700张。
高低压配电房及楼栋分电房

序号	设备名称	数量	单位
1	2500kVA变压器（干式）	2	台
2	1250kVA变压器（干式）	4	台
3	1250kVA变压器（油浸式）	3	台
4	630kVA变压器	2	台
5	1600kVA变压器	2	台
6	2000kVA变压器	1	台
7	低压柜	270	面
8	高压柜	44	面
9	直流柜	3	面
10	调压品	2	台
11	发电机	7	台
12	低压配电房	4	座
13	楼栋分电房	17	座
13	高压配电房	3	座
14	变压器房	8	座
15	发电机房	3	座
16	水泵房	5	座
17	其它南网能源公司更换的配电设备	1	项

 
水泵房

序号	设备名称	设备参数	数量	单位
1	供水泵	电机功率110kW	3	台
2	供水泵	电机功率75kW	2	台
3	供水泵	电机功率18.5kW	9	台
4	供水泵	电机功率11kW	7	台
5	供水泵	电机功率5.5kW	3	台
6	供水泵	电机功率7.5kW	3	台
7	高低位水池	—	8	座
8	水泵房	—	6	座
9	其它南网能源公司更换的泵房配套设备	—	1	项

 
（2）番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地驻场运维服务
番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地坐落于番禺区，中央空调系统主要配置有3台离心式水冷机组、18台涡旋式风冷模块热泵机组（制热量130kw）、12台卧式单级双吸泵、4台冷却塔（600m3/h）、82台新风机组、740台风机盘管、1台自动加药设备等其他配套设备。

序号	主要系统及设备	单位	数量	型号规格	品牌
1	离心式水冷机组	台	2	800RT
2	离心式水冷机组	台	1	400RT
3	涡旋式风冷模块热泵机组	台	18	制热量130kw
4	卧式单级双吸泵	台	4	55KW
5	卧式单级双吸泵	台	2	37kw
6	卧式单级双吸泵	台	2	30kw
7	卧式单级双吸泵	台	4	15kw
8	冷却水自动加药设备	台	1	24
9	冷却塔	台	4	600m3/h
10	风柜机组	台	82
11	风机盘管	台	740
12	变频器	台	12	15-55kw
13	BA控制系统	套	1	8
14	蓄冷水罐	个	2	100m3

 
（3）东莞供电局调度大楼驻场运维服务
东莞供电局调度大楼位于东莞市东城区东城路239号，中央空调系统供冷面积33461.4m²。项目配置了2台550RT特灵高效变频冷水机组(CVHF500R-0004-500RT)、1台500RT思茂特（SMARDT）水冷磁悬浮冷水机组、9台麦克维尔风冷螺杆式热泵机组（MAC450DR5）、3台马利冷却塔（NC8411QLN1）、11台水泵、立式新风空调机11台、吊顶式新风空调机8台，卧式吊顶离心风机9台、箱式离心风机（吊顶）20台以及其他配套设备，以满足业主正常空调用冷、采暖需求；智能化运营管理平台维护保养（包括：楼宇自控系统、能源管理系统、末端温控器、DDC/PLC控制器、电动阀执行器）。

序号	主要系统及设备	单位	数量	型号规格	品牌
1	高效变频冷水机组	台	2	CVHF500R-0004-500RT	特灵
2	水冷磁悬浮冷水机组	台	1	500RT	思茂特（SMARDT）
3	卧式离心冷却水泵	台	4	e1610 6D-30kW	赛莱默
4	卧式离心冷冻水泵	台	4	e1610 5D-37kW	赛莱默
5	冷却塔	台	3	NC8411QLN1-450m3/h	马利
6	模块式风冷热泵机组	台	9	MAC450DR5（制冷量：130KW；制热量：138KW）	麦克维尔
7	卧式离心采暖循环水泵	台	3	e1610 3.25D-11kW	赛莱默
8	立式新风空调机	台	11	功率0.75-3.0kw	—
9	吊顶式新风空调机	台	8	功率0.37-1.5kw	—
10	卧式吊顶离心风机	台	9	功率0.55-1.5kw	—
11	箱式离心风机（吊顶）	台	20	功率0.25-1.5kw	—
12	盘管风机	台	582	YSK95-6-25/30	—
13	智能化运营管理平台维护保养	套	1	包括：楼宇自控系统、能源管理系统、末端温控器、DDC/PLC控制器、电动阀执行器	—

 
（4）成武县人民医院驻场运维服务
成武县人民医院位于山东省菏泽市成武县。该项目一期建筑面积161621平方米，其中空调计费面积118180平方米，主要空调区域包含门诊医技楼、住院楼、办公科研教学综合楼（以下简称综合楼）、感染楼等建筑。配置有冷热源站为医院提供制冷+采暖+卫生热水。

序号	主要系统及设备	单位	数量	型号规格	备注
1	风冷热泵机组	台	3	制冷量：1000kW，制热量：1000kW	全年运行
2	变频离心冷水机组	台	1	制冷量：2813kW	制冷季运行
3	离心冷水机组	台	2	制冷量：2866kW	制冷季运行
4	热回收冷热水机组	台	1	制冷量：796.1kW，热回收热量：998.9kW	全年运行
5	燃气锅炉	台	2	制热量：4.2MW	采暖季运行
6	燃气锅炉	台	1	制热量：2.1MW	全年运行
7	冷却水泵	台	1	30kW	全年运行
8	冷却水泵	台	3	75kW	制冷季运行
9	冷却回收水泵	台	1	15kW	过渡季及冬季运行
10	冷冻水泵	台	4	37kW	制冷季运行
11	冷冻水泵	台	3	75kW	制冷季运行
12	冷冻水泵	台	1	30kW	全年运行
13	锅炉热水循环泵	台	2	11kW	全年运行
14	地板采暖热水循环泵	台	2	4kW	采暖季运行
15	冷却塔	台	5	15kW	制冷季运行
16	板式换热器	台	1	换热量：1400kW	全年运行
17	板式换热器	台	1	换热量：490kW	采暖季运行
18	水处理装置	套	1
19	BA控制系统	套	1
20	分体空调	台	8	多种规格
21	多联室外机	台	88	多种规格
22	多联室内机	台	162	多种规格
23	恒温恒湿空调	台	9	多种规格
24	新风机组	台	104	多种规格
25	排风风机	台	310	多种规格
26	热风幕	台	28	多种规格

 
2、服务内容
（1）南方医院综合能源服务供水供电中心驻场运维服务
负责南方医院供水供电中心的日常值守、现场维修抢修等内容，包括但不限于：
①根据业主单位运维服务需求和甲方制定的运维服务策略及方案，乙方负责365天*24小时驻场人员值守、按需进行现场设备的维修和保养，乙方选派的人员需服从甲方的管理；
②按照项目需要，乙方根据甲方制定的应急预案选派应急抢修人员配合甲方完成现场抢修工作；
③配合甲方完成其他临时性工作。
④虽未列出但属于本项目服务范围的内容。
 
（2）番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地项目、东莞供电局调度大楼项目、成武县人民医院驻场运维服务
负责番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地、东莞供电局调度大楼、成武县人民医院驻场运维服务项目中央空调系统、生活热水系统以及其他配套设备的驻场人员值守、现场维修抢修等，包括但不限于：供冷能源站、中央空调系统、生活热水系统、锅炉设备、空调管线及智慧运维管理系统等设备，具体工作内容包括但不限于：
①根据业主单位运维服务需求和甲方制定的运维服务策略及方案，乙方负责365天*24小时驻场人员值守、按需进行现场设备的维修和保养，乙方选派的人员需服从甲方的管理；
②按照项目需要，乙方根据甲方制定的应急预案选派应急抢修人员配合甲方完成现场抢修工作；
③配合甲方完成其他临时性工作。
④虽未列出但属于本项目服务范围的内容。
 
3、服务期限
(1) 南方医院综合能源服务供水供电中心驻场运维服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
(2) 番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地驻场运维服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
(3) 东莞供电局调度大楼驻场运维服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
(4) 成武县人民医院驻场运维服务：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计4年（含节假日）。
（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过壹年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）
 
标段二：江门奔力达电路有限公司驻场运维服务
1、采购范围
江门奔力达电路有限公司坐落于江门市，本项目驻场运维服务范围包括江门奔力达电路有限公司高效冷站+水蓄冷系统内全部设备，包括但不限于：2 台650RT 离心式水冷机组、1 台1100RT 离心式水冷机组、13 台水泵、4 台457m3/h，2 台600m3/h 冷却塔及其他配套设备、2 套全自动加药设备、1 台膨胀水箱、中央空调管道系统（包括高效冷站至去末端的5 个制冷站间的室内及室外管道阀门）、空调系统管道阀门及中央空调控制系统等。

序号	主要系统及设备	单位	数量	型号规格	备注
1	制冷主机	台	2	1、名称：水冷离心式冷水机组（定频）	全年运行
				2、制冷量：650RT，电功率：365KW
				3、制冷工况：7/12℃，冷却 水温度：30/35℃
2	蓄冷主机	台	1	1、名称：水冷离心式冷水机组（定频）	全年运行
				2、制冷量：1100RT，电功率：704KW
				3、蓄冷工况：4/12℃，冷却 水温度：30/35℃
	冷冻水泵	台	2	45kw	全年运行
3	冷冷冻水泵	台	1	110KW	全年运行
4	冷冻接力水泵	台	2	7.5kw	全年运行
5	冷冻接力水泵	台	2	11KW	全年运行
6	冷却水泵	台	2	45kw	全年运行
7	冷却水泵	台	1	110KW	全年运行
8	蓄冷放水泵	台	3	90kw	全年运行
9	冷却塔	台	4	15kw	全年运行
10	冷却塔	台	2	18.5KW	全年运行
11	板式换热器	台	1	换热量：1400kw	全年运行
12	水处理装置	套	2	—	全年运行
	BA控制系统	套	1	—	全年运行

 
2、服务内容
负责江门奔力达电路有限公司项目项目中央空调系统以及其他配套设备的驻场运行和维护保养，包括但不限于：供冷能源站、中央空调系统、空调管线及智慧运维管理系统等设备，工作内容包括但不限于：
(1) 负责项目全年365天24小时的驻场运行管理。
(2) 负责项目的应急抢修。
(3) 负责项目设备的正常维修和保养。
(4) 配合完成项目其他临时性工作。如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。
(5) 虽未列出但属于本项目服务范围的内容。
3、服务期限
江门奔力达电路有限公司驻场运维服务：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计4年（含节假日）。
（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过壹年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）
三、投标人资格要求（各标段适用）
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立的法人或其他组织。具备在其合法的营业范围内履行民事责任能力（投标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件等类似证明材料）。
（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须提供承诺函）。
（3）投标人及其分包商（如有）应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司及其公司实际控制人实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司及其公司实际控制人供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以南方电网综合能源股份有限公司及其公司实际控制人的供应商准入黑名单、处理黑名单等不良记录的名单为准，且投标单位须出具承诺函）。
（4）投标人及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、以及南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人须提供承诺函）。
（7）投标人须具备下列有效资质：
标段一：投标人须具有承装（修、试）电力设施许可四级及以上资质或中国制冷空调设备维修安装企业A类资质或施工劳务资质（或施工劳务资质备案证明）。
标段二：投标人须具有中国制冷空调设备维修安装企业A类资质或施工劳务资质（或施工劳务资质备案证明）。
（8）投标人不得存在下列情形之一（投标人须提供承诺函）：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本项目的监理人；
3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；
4）被暂停或取消投标资格的；
5）财产被接管或冻结的；
6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；
7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效。
四、获取招标文件：2023年4月9:00时至2023年4月117:30时（北京，下同）

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