一、拍卖标的物：东###街###路北侧金鑫园4-1-403号不动产起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元1、房屋建筑面积:********平方米。建筑物总层数为13层，证载所在楼层为4层。权利性质：划拨。用途：城镇住宅用地。规划用途：居住。房屋结构：钢混结构。其他说明：1、有人居住，有可能欠缴物业费和供热费。2、竞买人需符###市限购政策约束，必须具###市的购房资格，若竞买人未核实其购房资格，自行参与竞拍所产生的一切后果自行承担；3、法院以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状；4、标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税、费应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体各自承担。重要提示：竞买人参加司法拍卖活动，受标的物所在地限购政策约束，竞买人必须具备标的物所在地的购房资格，方可参与竞拍。若竞买人未核实其购买资格，自行参与竞拍所产生的一切后果自行承担。当事人请求以物抵债的，也应具备标的物所在地的购买资格，向法院提交购买资格的证明材料，否则人民法院不予支持。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前###市武清区人民法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的物。如委托**理人的个人行为。

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