一、招标人基本情况招标人：大连名****公司地  址：辽宁###市普兰店区泰景小区C-4-102号联系人及电话：毕黎明******** 招标代理人：大连绅信项目管****公司地  址###市甘井###路中北大厦801室联系人及电话：翟庆辉  ********二、项目基本情况1.项目名称：名景莲城（上城悦府）前期物业管理项目2.物业项目基本情况概述：建筑面积********.65㎡。********物业类型：住宅、商业、车位。********坐落地址：普兰###街道坨山社区（医大三院北侧）。********物业管理区域范围：东：琥珀城###路###路###路。********面积：（1）总用地面积********平方米。（2）总建筑面积********.65平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积********.25平方米；地下总建筑面积********.40平方米。住宅建筑面积********.49平方米，非住宅建筑面积********.16平方米（非住宅业态包括：商业、物业、社区用房、设备用房、地下车库等），物业管理用房面积********平方米（坐落位置： ****局部），社区用房面积********平方米（坐落位置： G1#楼），其它配套公建物业建筑面积********.44平方米（其它配套公建物业业态包括：商业、设备用房、地下车库等）。（3）本项目综合容积率： ********，共计建筑物12幢（其中住宅564套）。********绿化指标：本项目绿化率： 30%，绿化面积：********平方米。********停车场（库）：本项目规划建设机动停车位500个，车库1个，其中地上停车位128个，地下停车位372个，地上车库0个，地下车库1个；非机动车停车位0个。********供水系统：水泵房  1  座，生活水池  1  个，消防水池  2  个。********供电系统：（1）公变部分：开闭所带配电房  1  座；（2）专变部分：专用中心配电室  2  个。********电梯设备：共 27  部，高层 ，洋房功率为12部20KW， 15部12KW，品牌：富士精工。********其他共用设施设备（1） 换热站  1  座 （2） 消防控制室  1  座（3）消防水泵房  1 座 （4）变###路灯配电室） 2  座 ********化粪池：  2  个。********出入口数量：  3  个。********开发建设进度：本项目于2022年4月开工建设，共分1期建设。第1期工程总建筑面积********.65平方米，计划于2023年11月竣工，于2023年12月交付使用。整体建设项目计划于2023年11月全部建成，于2023年12月全部交付使用（具体以项目实际交付为准）。

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