1.招标条件
本项目康璟馨苑安置项目EPC工程二标段已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以西咸沣东审准〔2022〕48号批准建设，建设单位为陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心（代建单位：西安沣东城建开发有限公司），建设资金来源政府投资100%，招标人为西安沣东城建开发有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东。
2.2工程规模：项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东，占地面积约88.7亩。拟建项目总用地面积59136㎡，总建筑面积约281539.71㎡，其中地上建筑面积约189941㎡、地下建筑面积约91598.41㎡；项目建设内容主要有高层住宅、商业及配套、幼儿园、地下车库、人防工程及设备用房等。
2.3招标范围：康璟馨苑安置项目总计15个单元，本次招标包括8个单元及其对应的地下车库，总计建筑面积141539.71平方米。本次招标包括本项目建设的设计、施工（含材料、设备采购）直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体内容详见招标文件。
2.4项目投资总额：187585.19万元，本次招标估算额：68722万元；
2.5 计划工期：82历天。
3.申请人资格要求
3.1申请人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2资质要求：申请人须同时具备下述要求的设计和施工资质。
（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（2）施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证。
3.3拟派项目负责人要求：工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；设计项目负责人：具有一级注册建筑师资格，在本单位注册；施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但需同时满足其资格要求。
3.4申请人基本信息及工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理基本信息应查询；
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；
4.3 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；
5.资格预审方法
5.1本项目采用资格预审方法；
5.2本次招标接受联合体投标（以联合体参加投标的，应满足下列要求：联合体提出招标申请的，联合体各方应分别具备相应的资格条件，联合体不超过两家，并提供联合体协议）。
5.3本次资格预审采用有限数量制（12家）。
6.资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告发布。
7.资格预审公告发布
本项目资格预审公告于2023年03月300时00分开始发布。
8.资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至2023年04月000时00分注册后查看获取资格预审文件电子版。
9.资格预审文件的递交
9.1资格预审申请文件递交的截止为2023年04月13日09时30分；

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