华东师范大学拟对两校区配套用房面向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。
一、招租项目简况
（一）项目编号：Z2023004
（二）项目名称：华东师范大学两校区配套用房公开招租
（三）招租标的简介：本次出租的地点位于上海市普陀区中山北路3663号（普陀校区）和上海市闵行区东川路500号及虹梅南路5800号（闵行校区），共8处房屋，具体房屋位置分别为:
1. 中山北路3663号田家炳书院315室（建筑面积37.20平方米）；
2. 东川路500号第一教学楼313室（建筑面积59.6平方米）；
3. 东川路500号学生发展空间102室（建筑面积87.04平方米）；
4. 东川路500号学生发展空间X103室（建筑面积20.85平方米）；
5. 东川路500号学生发展空间104室（建筑面积89.20平方米）；
6. 东川路500号学生发展空间108-1室（建筑面积37.85平方米）；
7. 东川路500号学生发展空间108-2室（建筑面积37.85平方米）；
8. 东川路500号学生发展空间109-111室（建筑面积283.87平方米）。
上述房屋均为在用状态，待原使用方交还房屋后学校方能与后续中标单位签订房屋租赁合同，预计不晚于2023年8月
（四）经营范围：
1. 中山北路3663号田家炳书院315室：设备维修；
2. 东川路500号第一教学楼313室：设备维修；
3. 东川路500号学生发展空间102室：水果店；
4. 东川路500号学生发展空间X103室：理发店；
5. 东川路500号学生发展空间104室：便利店；
6. 东川路500号学生发展空间108-1室：通讯服务；
7. 东川路500号学生发展空间108-2室：通讯服务；
8. 东川路500号学生发展空间109-111室：超市。
（五）最低租金：
1. 中山北路3663号田家炳书院315室；3.70元/平方米/每天(建筑面积）；
2. 东川路500号第一教学楼313室：3.50元/平方米/每天(建筑面积）；
3. 东川路500号学生发展空间102室：6.00元/平方米/每天(建筑面积）；
4. 东川路500号学生发展空间X103室：5.49元/平方米/每天(建筑面积）；
5. 东川路500号学生发展空间104室：6.00元/平方米/每天(建筑面积）；
6. 东川路500号学生发展空间108-1室：9.50元/平方米/每天(建筑面积）；
7. 东川路500号学生发展空间108-2室：9.50元/平方米/每天(建筑面积）；
8. 东川路500号学生发展空间109-111室：6.18元/平方米/每天(建筑面积）。
支付方式为半年付或年付。
（六）租赁期限：本次招租有效期三年。
二、竞租单位资格及条件
（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；
（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；
（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2020年3月至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在华东师范大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；
竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求。
三、竞租报名与方式
本项目采取公告方式邀请竞租人，有意参加竞争的竞租人须于2023年3月29:00-2023年4月3日16:30

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