一、项目基本情况 1、资产类型：厂房，面积：********平方米。 2、标的物所在位置：###街15号。 3、资产使用范围：工业。 4、产权现状：未办理相关手续，未完善产权。 5、租赁期限：10年，从合同签订之日起开始，免租期6个月。 6、交易底价：¥11元/㎡/月【含税】；每次举牌竞价阶梯提升¥1元/㎡/月。 7、租金收取方式及递增方式：租金按月为一期收取，每期开始的10天内交付当期租金；租赁期间，租金每三年在上一期基础上递增10%。 8、本项目因租金产生的经营收入须缴纳税费。 9、合同如需转让、转租，集体经济组织需召开“两委”联席会议，会议表决通过后，合同方能转让、转租；合同如需变更、解除（非违约行为，涉及退合同履约金），集体经济组织须召开户代表会议，会议表决通过后，合同方能变更、解除。（对于乙方违约行为导致的合同终止，不涉及退合同履约金，则仅需要召开“两委”联席会议或以上层级会议后，将合同终止情况公示告知本集体组织成员）。 10、交易保证金及缴纳要求： （1）本项目交易保证金为¥100,000元（大写：人民币壹拾万元整）， （2）竞投意向方必须使用本企业名下账户，以存款或转账形式于2023年4月17:00前一次性向以下指定账户足额缴存项目交易保证金。 开户银行：广州农商银行； 账户名###市白云区人和镇高增村第十二经济合作社； 账号：********。 保证金须在指定内实名到账才能有效（以银行到账为准），填写进账单时应在备注栏注明：###街15号厂房出租项目竞投保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。 未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回； 若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 11、合同履约金为¥********元（大写：人民币柒万元整），合同履约金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方。 12、合同签订后当天内缴纳合同履约金，拖欠租金达20天，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同押金不予退回。拖租期间每天按所拖欠租金的3‰计算滞约金，合同期满后当天完成场地清理。 13、委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 14、其他条件详见《交易方案》《合同样本》等。 15、优先权设定：本项目无设定优先权。 二、竞投人（单位）准入条件 （1）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业。 （2）成立5年以上(含5年)【以营业执照为准】； （3）注册资本¥200万元以上（含¥200万元）【以营业执照为准】； （4）本项目不接受联合体报名参加。

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