一、项目基本情况 1.资产类型及面积：集体物业（产权手续未完善），建筑面积（框架结构）********平方米，空地面积约********平方米，占地面积约********平方米。 2.标的物所在位置###市白###街庆丰兴隆围20社三段海口涌旁（土名）。 3.资产使用范围：商业、办公、设计研发服务，不能用作物流站场。租赁期限：10年，租赁期限内含1个月免租期。 4.交易底价：首年租金每月￥********元（人民币大写：伍万柒仟叁佰元整），该交易底价为含税价。 5.本次交易在交易底价基础上不设有保留价。 6.租金递增方式：每两年在上一年缴纳租金标准基础上递增5%。 7.租金收取方式：按月收取。 8.交易保证金为￥********元（人民币大写：壹拾柒万壹仟玖佰元整），以存款或转账形式于2023年3月2至2023年4月3日17：00前（含17：00）缴纳至开户银行：广州农商行白云支行；账户名###市白###街庆丰经济联合社；账号：3****************。保证金须在指定内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：庆丰兴隆围20社三段海口涌旁（土名）交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，未能竞得标的的竞投人所缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。 9.合同履约金为成交价的两倍。缴纳为：签订交易合同后5天内（竞得人缴纳的交易保证金待出租方收到合同履约金后以原额退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。 10.交易所需的税费由  承租方   承担。 11.该标的物所在的土地###路延长线扩建拆迁复建房选址地块，复建房项目启动开工出租方将通知收回地块、终止合同，承租方对此无任何异议、无条件接受终止合同，出租方给予三个月搬迁免租期，对承租方不作任何补偿。   二、竞投人（单位）准入条件 （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无。

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